Dom Seniora w Kotlinie Kłodzkiej – gotowy projekt

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom Seniora w Kotlinie Kłodzkiej - gotowy projekt inwestycyjny z pozwoleniem na budowę Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę nowoczesnego Domu Seniora dla około 80 mieszkańców. Projekt zakłada adaptację istniejącego budynku poszpitalnego wraz z jego rozbudową, tworząc wysokiej klasy obiekt opiekuńczo-rehabilitacyjny w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji uzdrowiskowych Dolnego Śląska. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Szczytna, ul. Szpitalna 2, powiat kłodzki, woj. dolnośląskie Cena: 2 200 000 PLN netto Powierzchnia działki: 6 235 m² Planowana powierzchnia użytkowa: 2 992 m² Liczba kondygnacji: 3 + piwnica Planowana liczba miejsc: ok. 80 Status formalny: komplet wymaganych pozwoleń na realizację inwestycji Media: gaz, energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja Ukształtowanie terenu: działka płaska, w pełni uzbrojona Atuty lokalizacji: Nieruchomość położona jest w sercu Kotliny Kłodzkiej - regionie o ugruntowanej pozycji uzdrowiskowej i stale rosnącym zapotrzebowaniu na usługi opiekuńcze oraz rehabilitacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Polanica-Zdrój - 7 km Duszniki-Zdrój - 6 km Kudowa-Zdrój - 20 km Dodatkowym atutem jest realizowana droga ekspresowa S8, która znacząco skróci czas dojazdu z Wrocławia do około jednej godziny, zwiększając dostępność inwestycji dla klientów z całego regionu. Planowany obiekt obejmuje: pokoje jedno- i dwuosobowe z prywatnymi łazienkami, zaplecze medyczne i rehabilitacyjne, kuchnię i część gastronomiczną, sale terapii i integracji, pełną dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością (windy, platformy). Dlaczego warto? gotowy projekt z kompletem decyzji administracyjnych, możliwość pozyskania dofinansowania, silny trend demograficzny związany ze starzeniem się społeczeństwa, niedobór nowoczesnych obiektów senioralnych klasy premium w regionie, atrakcyjny potencjał wzrostu wartości nieruchomości. To propozycja dla inwestorów poszukujących projektu z wysokim potencjałem rozwoju w perspektywicznym segmencie usług senioralnych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji inwestycyjnej, wizualizacji oraz szczegółowych informacji dotyczących projektu. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Premier Estate uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Jaskółka (licencja nr: 29070)