Budynek z lokalami biurowo-usługowymi lub mieszkalnymi, Tarnów, Rzędzin

Opis

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆOferujemy do sprzedania budynek murowany o łącznej powierzchni około 1150 m², położony na działce o wielkości 0,1739 ha.Nieruchomość składa się z części jedno- i dwukondygnacyjnej, częściowo podpiwniczonej, z dachem dwuspadowym pokrytym blachą. Budynek usługowo-biurowy może zostać dostosowany również do funkcji mieszkalnych – spełnia wymagane standardy dla zamieszkania zbiorowego.Jedna z części obiektu jest jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona, posiada dwa niezależne wejścia i jest połączona korytarzem z częścią dwukondygnacyjną.W podziemiu znajduje się 15 pokoi, pomieszczenie kuchenne, pomieszczenie gospodarczo-magazynowe z pralnią oraz dwa komplety węzłów sanitarnych: damskich i męskich.Na parterze zlokalizowana jest przestronna sala konferencyjna.Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, z pustaka pianowego, po termomodernizacji, z wydzieloną wewnętrzną klatką schodową.Parametry obiektu:wysokość: ok. 5 m,długość: 36,25 m,szerokość: 10,2 m,powierzchnia zabudowy: 791 m²,powierzchnia dojść i miejsc postojowych: 96 m²,powierzchnia zieleni: 634 m².Nieruchomość jest podłączona do miejskiej infrastruktury, posiada ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej, dostęp do drogi publicznej oraz miejsca postojowe.W sąsiedztwie znajdują się zabudowania handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia doskonałą dostępność do centrum.Cały budynek, jak i poszczególne lokale, świetnie sprawdzą się jako siedziba jednej dużej firmy lub kilku mniejszych przedsiębiorstw. Lokalizacja gwarantuje znakomity dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz szybki dojazd do najważniejszych arterii komunikacyjnych Tarnowa.Cena: 3 000 000 zł (brutto). Sprzedający nie jest VAT-owcem.Cena do negocjacji.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Tarnów

Ta oferta

2609 zł/m²

Mediana okolicy

3008 zł/m²

Połowa ofert

0,8–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABC - Biuro Nieruchomości Krzysztof Pałka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Patomorfologii

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orkana-Pętla

  19 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 8 "Pod Stokrotką"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Miasteczko komunikacyjne

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. Orląt Lwowskich w Tarnowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Tarnowska

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Wola Rzędzińska

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tarnów Centrum

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.