Obiekt Produkcyjno-Magazynowy w Tarnowie

Tarnów, małopolskie

Powierzchnia: 1836,59 m²
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 3267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 267 zł/m²
Mediana okolicy: 2 886 zł/m²; ta oferta: +13,2%
Podobne oferty: 14; nieruchomości powyżej 200 m² · Tarnów
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 1 836,6 m² (Tarnów) kosztuje 3 267 zł za m² — 13,2% więcej niż mediana 2 886 zł za m² dla 14 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Tarnów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

1.Tarnów to druga co do wielkości aglomeracja w Małopolsce. Nieruchomość przy ulicy Dojazd, znajduje się w południowej, przemysłowej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów kolejowych i kluczowych arterii drogowych.Dystanse logistyczne:Droga Krajowa DK94: 600 m.Autostrada A4: 11,2 km.Infrastruktura kolejowa: Czynne tory w odległości zaledwie 350 m.Porty lotnicze: Rzeszów - Jasionka 86 km, Kraków - Balice 98 km.Otoczenie biznesowe w Tarnowie tworzą regionalni giganci, tacy jak Grupa Azoty i Zakłady Mechaniczne, oraz liczne firmy produkcyjno-usługowe, co gwarantuje silne zaplecze gospodarcze i kooperacyjne. Lokalizacja obiektu w strefie przemysłowej minimalizuje ryzyka operacyjne i zapewnia stabilny popyt na usługi logistyczne.2.Budynek o powierzchni użytkowej 1 836,59 m² składa się z dwóch połączonych brył: dwukondygnacyjnej części biurowej i jednokondygnacyjnej hali produkcyjno-magazynowej. Konstrukcja Dachu: Stropodach żelbetowy, słupowo-belkowy, pokryty blachą trapezową powlekaną, część magazynowa pokryta papą.Konstrukcja: Murowana z cegły pełnej, fundamenty betonowe.Hala: Wysokość składowania 5,80–6,05 m, posadzka przemysłowa bezpyłowa o nośności 5–8 t/m².Bramy: 5 bram wjazdowych, w tym 2 przystosowane bezpośrednio pod rozładunek samochodów ciężarowych typu TIR.Media i instalacje: Prąd (dwa niezależne przyłącza 30 kW i 20 kW), woda, kanalizacja opadowa, wentylacja grawitacyjna oraz klimatyzacja w części biurowej.Bezpieczeństwo: Teren monitorowany, oświetlony.3.Obiekt został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wydajności pracy, oferując kompleksowe zaplecze dla kadry zarządzającej i pracowników produkcyjnych:Strefa Biurowa: 10 komfortowych pokoi biurowych, Gabinet Prezesa na piętrze oraz 2 sale konferencyjne.Specjalistyczne zaplecze: Laboratorium pomp ciepła i fotowoltaiki.Strefa Socjalna: Przestronna jadalnia, zespół szatni oraz 5 toalet rozmieszczonych na obu kondygnacjach.Operacje: Magazyn Główny , biuro magazyniera , pomieszczenia produkcyjne oraz techniczne.4. Nieruchomość obejmuje działkę nr 26/133 oraz 26/119. Cały teren wokół budynku został utwardzony kostką brukową lub płytami betonowymi, co umożliwia swobodne manewrowanie pojazdom ciężkim.Dedykowany plac manewrowy dla TIR: o wymiarach ok. 72 m x 44 m.Parking: Liczne miejsca postojowe bezpośrednio przed wejściem głównym.Przeznaczenie w MPZP: Symbol PU – tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i zabudowy usługowej.Potrzebujesz więcej przestrzeni? Skontaktuj się z nami w tej sprawie!Nabywca nieruchomości może uzyskać ulgę podatkową w formie zwolnienia od podatku dochodowego do 14 lat, w ramach programu Polskiej Strefy Inwestycji, którego operatorem jest Krakowski Park Technologiczny sp. z o.o. Koszt zakupu nieruchomości może być kosztem kwalifikowanym nowej inwestycji. Wysokość zwolnienia podatkowego może wynieść od 40% do 60% wartoś ci inwestycji, w zależności od wielkości firmy.*Podana cena jest ceną netto.To nieruchomość, która nie wymaga nakładów na start – wchodzisz i działasz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację obiektu!Witold Bochenek608 150 423w.bochenek@freedom.plFreedom Nieruchomości Tarnów