Obiekt Produkcyjno-Magazynowy w Tarnowie

Opis

1.Tarnów to druga co do wielkości aglomeracja w Małopolsce. Nieruchomość przy ulicy Dojazd, znajduje się w południowej, przemysłowej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów kolejowych i kluczowych arterii drogowych. Dystanse logistyczne:Droga Krajowa DK94: 600 m.Autostrada A4: 11,2 km.Infrastruktura kolejowa: Czynne tory w odległości zaledwie 350 m.Porty lotnicze: Rzeszów - Jasionka 86 km, Kraków - Balice 98 km. Otoczenie biznesowe w Tarnowie tworzą regionalni giganci, tacy jak Grupa Azoty i Zakłady Mechaniczne, oraz liczne firmy produkcyjno-usługowe, co gwarantuje silne zaplecze gospodarcze i kooperacyjne. Lokalizacja obiektu w strefie przemysłowej minimalizuje ryzyka operacyjne i zapewnia stabilny popyt na usługi logistyczne.2.Budynek o powierzchni użytkowej 1 836,59 m² składa się z dwóch połączonych brył: dwukondygnacyjnej części biurowej i jednokondygnacyjnej hali produkcyjno-magazynowej. Konstrukcja Dachu: Stropodach żelbetowy, słupowo-belkowy, pokryty blachą trapezową powlekaną, część magazynowa pokryta papą.Konstrukcja: Murowana z cegły pełnej, fundamenty betonowe.Hala: Wysokość składowania 5,80–6,05 m, posadzka przemysłowa bezpyłowa o nośności 5–8 t/m².Bramy: 5 bram wjazdowych, w tym 2 przystosowane bezpośrednio pod rozładunek samochodów ciężarowych typu TIR.Media i instalacje: Prąd (dwa niezależne przyłącza 30 kW i 20 kW), woda, kanalizacja opadowa, wentylacja grawitacyjna oraz klimatyzacja w części biurowej.Bezpieczeństwo: Teren monitorowany, oświetlony.3.Obiekt został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wydajności pracy, oferując kompleksowe zaplecze dla kadry zarządzającej i pracowników produkcyjnych:Strefa Biurowa: 10 komfortowych pokoi biurowych, Gabinet Prezesa na piętrze oraz 2 sale konferencyjne.Specjalistyczne zaplecze: Laboratorium pomp ciepła i fotowoltaiki.Strefa Socjalna: Przestronna jadalnia, zespół szatni oraz 5 toalet rozmieszczonych na obu kondygnacjach.Operacje: Magazyn Główny , biuro magazyniera , pomieszczenia produkcyjne oraz techniczne. 4. Nieruchomość obejmuje działkę nr 26/133 oraz 26/119. Cały teren wokół budynku został utwardzony kostką brukową lub płytami betonowymi, co umożliwia swobodne manewrowanie pojazdom ciężkim. Dedykowany plac manewrowy dla TIR: o wymiarach ok. 72 m x 44 m.Parking: Liczne miejsca postojowe bezpośrednio przed wejściem głównym.Przeznaczenie w MPZP: Symbol PU – tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i zabudowy usługowej. Potrzebujesz więcej przestrzeni? Skontaktuj się z nami w tej sprawie!Nabywca nieruchomości może uzyskać ulgę podatkową w formie zwolnienia od podatku dochodowego do 14 lat, w ramach programu Polskiej Strefy Inwestycji, którego operatorem jest Krakowski Park Technologiczny sp. z o.o. Koszt zakupu nieruchomości może być kosztem kwalifikowanym nowej inwestycji. Wysokość zwolnienia podatkowego może wynieść od 40% do 60% wartości inwestycji, w zależności od wielkości firmy.*Podana cena jest ceną netto.To nieruchomość, która nie wymaga nakładów na start – wchodzisz i działasz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację obiektu!Witold Bochenek608 150 423w.bochenek@freedom.plFreedom Nieruchomości TarnówDrogi Kliencie, jeśli chcesz zobaczyć więcej zdjęć - zapraszamy na naszą stronę."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Tarnów

Ta oferta

3267 zł/m²

Mediana okolicy

3023 zł/m²

Połowa ofert

0,8–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Tarnów wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

5. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  6 000 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Tarnów

  6 000 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  6 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  6 000 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  6 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Leliwa

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bema 02 - Targowa

  44 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Wójta Kiliana Bałkowicza

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejska Przychodnia Lekarska nr III

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne w Tarnowie

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 6

  13 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarnów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tarnów Centrum

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.