Hala przemysłowa

Opis

Położony w przemysłowej części Torunia obiekt oferuje około 7 158 m² powierzchni całkowitej, w tym 4 710 m² powierzchni użytkowej, na działce o powierzchni 5 692 m². Dzięki wysokim parametrom technicznym może zostać wykorzystany jako zakład produkcyjny, obiekt produkcyjno-magazynowy lub po odpowiedniej adaptacji pod wybrane projekty infrastrukturalne, w tym data center.Najważniejsze parametrypowierzchnia całkowita: ok. 7 158 m²powierzchnia użytkowa: 4 710 m²powierzchnia działki: 5 692 m²przydział mocy: 2 MWwysokość obiektu: od 6,0 do 9,5 mnośność posadzki: do 12 ton/m²4 wydzielone strefy, które mogą funkcjonować niezależnie lub zostać połączone w jedną przestrzeń operacyjnąbrama segmentowa 4 × 3 m przystosowana do obsługi transportu ciężarowegoParametry techniczneObiekt został zaprojektowany z myślą o działalności wymagającej wysokich obciążeń technologicznych oraz dużego zapotrzebowania na energię.Jednym z jego największych atutów jest przydział mocy na poziomie 2 MW, umożliwiający prowadzenie energochłonnych procesów produkcyjnych bez konieczności oczekiwania na nowe warunki przyłączeniowe.Drugim kluczowym parametrem jest przemysłowa posadzka o nośności do 12 ton/m², pozwalająca na instalację ciężkich linii technologicznych, pras, wtryskarek oraz innych urządzeń wymagających wysokiej nośności podłoża.Wysokość obiektu od 6,0 do 9,5 m zwiększa możliwości aranżacji przestrzeni produkcyjnej i magazynowej. Dodatkowym atutem jest podział na cztery niezależne strefy, umożliwiający elastyczne zarządzanie procesami produkcyjnymi, magazynowaniem lub montażem oraz w razie potrzeby połączenie ich w jedną dużą przestrzeń operacyjną.Obiekt obejmuje również wydzieloną część dwukondygnacyjną, która może pełnić funkcje produkcyjne, magazynowe, techniczne lub administracyjne.Infrastruktura i mediaNieruchomość wyposażona jest w infrastrukturę umożliwiającą prowadzenie działalności przemysłowej wymagającej wysokiego zapotrzebowania na media.Do dyspozycji pozostają:przydział mocy 2 MW,instalacja gazowa D300 o dużej przepustowości,kanalizacja sanitarna i deszczowa,doświetlenie światłem naturalnym poprzez świetliki dachowe,brama segmentowa umożliwiająca obsługę pojazdów ciężarowych.W 2017 roku wykonano kompleksowy remont pokrycia dachowego, a budynek został częściowo poddany termomodernizacji, co wpływa na bezpieczeństwo eksploatacji oraz efektywność energetyczną obiektu.KonstrukcjaNie jest to standardowa hala magazynowa wykonana w lekkiej technologii.Obiekt posiada solidną konstrukcję żelbetową, zaprojektowaną z myślą o wysokich obciążeniach statycznych i dynamicznych charakterystycznych dla działalności przemysłowej. Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne umożliwiają instalację ciężkich maszyn oraz prowadzenie wymagających procesów technologicznych.Szczegółowa dokumentacja techniczna obiektu dostępna jest do wglądu dla zainteresowanych inwestorów.LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie w Toruniu, na terenach dawnej Elany, od wielu lat stanowiących jeden z najważniejszych obszarów przemysłowych miasta.Zgodnie z Planem Ogólnym Miasta Torunia obszar objęty jest Strefą Ogólną (SO), w której przewidziano funkcje produkcyjne, przemysłowe, usługowe oraz związane z infrastrukturą techniczną. Przemysłowy charakter tego obszaru pozostaje zgodny z kierunkami rozwoju miasta, zapewniając stabilne warunki dla prowadzenia działalności gospodarczej.Odległość do autostrady A1 (węzeł Lubicz) wynosi około 5 km, zapewniając sprawny dostęp do krajowej sieci transportowej.Na obecnym etapie nie zidentyfikowano ograniczeń środowiskowych uniemożliwiających dalsze przemysłowe lub infrastrukturalne wykorzystanie nieruchomości. Lokalizacja w ugruntowanej strefie przemysłowej ogranicza również ryzyko konfliktów z zabudową mieszkaniową oraz funkcjami nieprzemysłowymi.Dodatkowym atutem jest planowana w sąsiedztwie realizacja nowoczesnego centrum logistycznego, która może pozytywnie wpłynąć na dalszy rozwój tej części miasta oraz wzrost atrakcyjności inwestycyjnej lokalizacji.Możliwości wykorzystaniaNieruchomość będzie odpowiednia dla przedsiębiorstw poszukujących obiektu przeznaczonego pod:zakład produkcyjny,działalność produkcyjno-magazynową,projekty infrastrukturalne, w tym data center.Istnieje również możliwość nabycia nieruchomości wraz z sąsiednim kompleksem przemysłowym, co pozwala stworzyć większy kompleks produkcyjny dostosowany do potrzeb przedsiębiorstw planujących rozwój działalności.Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-136-IS-AMBER/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Toruń

Ta oferta

1146 zł/m²

Mediana okolicy

1994 zł/m²

Połowa ofert

0,5–2,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

wracała 2 razy · poza rynkiem łącznie 8 dni · teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 25 września 2026

   Wróciła po 6 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Sprzedajemy.pl

5. 18 września 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: RE/MAX Polska (Gratka)

6. 18 września 2026

   Zniknęła z portali

7. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

8. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RE/MAX Polska

  8 200 000 zł

• Gratka

  RE/MAX Polska

  8 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kołowa 01

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grębocin

  680 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Norlandia Toruń Bukowa

  960 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoja Położna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Nowa Farmacja

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Elana B 02

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park na Bielawach

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 31 im. gen. Józefa Hallera

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Mądrzebeznudy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubicz

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.