Lokal biurowo-usługowy, dużo pomieszczeń

Opis

Reprezentacyjny lokal biurowo-usługowy z prywatnym parkingiem! Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o elastycznej powierzchni od ok. 250 m² do 287 m², zlokalizowany w spokojnej i eleganckiej okolicy, z bardzo dogodnym dojazdem zarówno do centrum miasta, jak i drogi krajowej E75 oraz terenów przemysłowych. To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z komfortowym układem pomieszczeń, prywatnym parkingiem i pełnym zapleczem technicznym. Układ pomieszczeń: Parter - 143 m² • reprezentacyjny hol główny z recepcją • 3 duże gabinety, w tym jeden z magazynem • pomieszczenie socjalne • 3 mniejsze pomieszczenia przejściowe Poziom -1 (piwnica) - od 107 m² do 164 m² • 3 pomieszczenia biurowe, w tym jedno z magazynem oraz jedno z zapleczem • pomieszczenie socjalne • 2 pomieszczenia sanitarne z toaletami • opcjonalnie 2 dodatkowe pomieszczenia do wykorzystania według potrzeb najemcy Najważniejsze atuty nieruchomości: • prywatny parking dla ok. 10 samochodów • teren ogrodzony z trzema bramami wjazdowymi • niezależne ogrzewanie gazowe • instalacja fotowoltaiczna • klimatyzacja • sieć komputerowa LAN oraz dostęp do światłowodu • lokal wykończony i gotowy do użytkowania • większość pomieszczeń umeblowana Warunki najmu: • powierzchnia najmu: ok. 230 m² - 287 m² • czynsz: 7 600 zł netto + VAT do 8 100 zł netto + VAT • dodatkowo płatne media: prąd, gaz, woda • wymagana kaucja To miejsce, które zapewni Twojej firmie komfort pracy, wygodę dla klientów i profesjonalny wizerunek. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta na wyłączność. Zadzwoń: Marzena+48519 595 674Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji. Więcej zdjęć znajdziesz na stronie Biura Nieruchomości Aston - zapraszamy do sprawdzenia. Najnowsze oferty publikujemy w pierwszej kolejności na naszej stronie oraz na Facebooku - warto tam zajrzeć, jeśli chcesz być na bieżąco. Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego . Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów: • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19 • Katowice, ul. Rolna 46 • Sosnowiec, ul. Ks. Popiełuszki 30A Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Tychy

Ta oferta

30 zł/m²

Mediana okolicy

28 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Aston Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Aston Biuro Nieruchomości

  7600 zł

  Zobacz

• Morizon

  Aston Biuro Nieruchomości

  7600 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  HT Centrum Medyczne

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tychy Paprocańska

  31 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Pod Piramidą

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Powstańców Śląskich

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tychy Lodowisko

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego - Wydział Zamiejscowy w Tychach

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.