Budynek administraycjny w centrum

Opis

Na sprzedaż budynek administracyjny o powierzchni całkowitej 450 m² oraz powierzchni użytkowej 330 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Wałbrzycha. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 771 m², co zapewnia komfortowe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej oraz szerokie możliwości inwestycyjne. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w świetnie skomunikowanej części miasta.Obiekt przeszedł generalny remont, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga znaczących nakładów inwestycyjnych. W całym budynku rozprowadzone jest ogrzewanie gazowe, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej. Większość ścian działowych została wykonana w technologii lekkiej zabudowy, co pozwala na łatwe dostosowanie układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Na parterze znajduje się duża sala z dwoma niezależnymi wejściami i dwoma oknami, którą można podzielić na dwa odrębne lokale. Dodatkowo do dyspozycji są trzy niezależne pomieszczenia, toaleta dla kobiet i mężczyzn, korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze.Pierwsze piętro oferuje trzy osobne pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne z aneksem kuchennym, toalety damską i męską oraz przestronny hol z wyjściem na taras.Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze stanowiące otwartą przestrzeń z aneksem kuchennym. Wykonane przyłącza umożliwiają w przyszłości urządzenie łazienki, co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne.Budynek jest w całości podpiwniczony. Piwnice posiadają okna oraz wykończone są płytkami, dzięki czemu mogą pełnić funkcję magazynową, archiwalną lub gospodarczą.Nieruchomość wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją w centrum miasta, dogodnym dostępem do komunikacji, urzędów, punktów handlowo-usługowych oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Obiekt doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum szkoleniowe, placówka medyczna, kancelaria, biura lub inwestycja pod wynajem.Cena: 1 700 000 zł brutto.Więcej informacji udzielę telefonicznie, zapraszam na prezentację:Angelika Gadalińska665-622-335Mail: angelika@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PLUS PARTNERS Adam Kurcz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Moniuszki - Południowa (na żądanie)

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Diagnostyczno-Leczniczy przy Górniczej Fundacji Ochrony Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Sudecka

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy nr 3

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Fabryczny

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  16,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.