Lokal usługowy na parterze w centrum miasta Wałcz

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 98,18 m², położony na parterze budynku w ścisłym centrum Wałcza. Doskonała, dobrze widoczna lokalizacja przy jednej z miejskich ulic zapewnia łatwy dostęp dla klientów oraz duży potencjał biznesowy – zarówno pod działalność handlową, jak i różnego rodzaju usługi.Lokal jest jednopoziomowy, z wejściem bezpośrednio od ulicy, co gwarantuje wygodę użytkowania oraz dobrą ekspozycję. Duża witryna pozwala na efektowną prezentację oferty i przyciągnięcie uwagi przechodniów, a solidne stalowe drzwi wejściowe zwiększają bezpieczeństwo.W skład lokalu wchodzi:przestronna sala sprzedaży – 38,12 m²komunikacja – 11,43 m²zaplecze socjalne – 3,45 m²trzy magazyny / pokoje – 14,85 m², 7,50 m², 8,07 m²dwa przedsionki – 8,90 m² oraz 5,02 m²Na podłogach znajdują się praktyczne płytki, ułatwiające utrzymanie czystości i dostosowanie lokalu do różnych typów działalności. Lokal posiada dwa niezależne wejścia – bezpośrednio od ulicy oraz od zaplecza, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni i ułatwia prowadzenie różnorodnej działalności.Dostępne media:prąd i gaz (liczniki obecnie odłączone w celu ograniczenia kosztów)wodaogrzewanie gazoweciepła woda z bojlera elektrycznegoDzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń lokal idealnie sprawdzi się jako:sklep lub punkt handlowy z czytelną ekspozycją towarugabinet medyczny, rehabilitacyjny lub kosmetologiczny, gdzie możliwe jest wydzielenie stref przyjęć, poczekalni i zapleczabiuro, kancelaria lub punkt doradczy, oferujący komfort pracy i profesjonalną przestrzeń do obsługi klientówTo propozycja dla osób poszukujących dobrze zlokalizowanej nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym w rozwijającym się centrum miasta.Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.Kontakt do opiekuna oferty:Bartosz Ćmiel602 327 360b.cmiel@freedom.plChcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.:884 80 50 18Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."