WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Atrakcyjny lokal 480 m2 na Bemowie – parking - przy głównej ulicy

Połczyńska , Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 480 m²
Pokoje: 7
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +84,2%
Podobne oferty: 2524; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Sprzedajemy.pl, Gratka

Lokal na wynajem, 480 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 35 zł za m² — 84,2% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2524 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Sprzedajemy.pl, Gratka); najniższa cena to 16 800 zł (Sprzedajemy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 84% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

84,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2524 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Sprzedajemy.pl
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
16 800 zł
Zobacz
Gratka ta strona
16 800 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Kangurek
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Derma instytut
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drzeworytników 01
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Koncertowe Centrum Edukacji Muzycznej
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
730 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita480 m²

Typ nieruchomościLokal użytkowy

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIOferowana do wynajęcia jest przestrzeń biurowa, usługowa lub handlowa o powierzchni 480 m² na pierwszym piętrze, na Bemowie przy ulicy Połczyńskiej 82 w Warszawie. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna, blisko centrum, przy ruchliwym skrzyżowaniu i dobrze skomunikowana z resztą miasta oraz obwodnicami. Lokal dzięki konstrukcji typu open space można dostosować do indywidualnych potrzeb Klienta, obecnie składa się z 12 pomieszczeń wyposażony jest w dodatkowe punkty elektryczne siłowe i hydrauliczne, a nośność stropu wynosi 500 kg/5,00 kNInformacje o ofercie:• Powierzchnia: 480 m² na I piętrze.• Rodzaj działalności: Biurowo-usługowo-handlowa.• Lokalizacja: Bemowo Ulica Połczyńska 82 , Warszawa.• Charakterystyka budynku: Zlokalizowany przy ruchliwym skrzyżowaniu, z bardzo dobrą widocznością z obu kierunków. • Infrastruktura: Bardzo dobra komunikacja miejska, bliskość centrum, obwodnic i tras szybkiego ruchu (Autostrada Poznańska), liczne sieci handlowe.• Możliwości aranżacji: Dowolny podział pomieszczeń i wykończenie według potrzeb klienta, dzięki konstrukcji typu open space, nośność stropu 500 kg/5,00 kN.• Układ lokalu: 12 pomieszczeń, w tym sale biurowe, pomieszczenia sanitarne, hall i klatka schodowa, możliwość dowolnej aranżacji przez Najemcę• Wyposażenie dodatkowe: Dodatkowe punkty elektryczne siłowe i hydrauliczne.• Parking: Ilość miejsc parkingowych do uzgodnienia indywidualnie z najemcą.• Warunki finansowe: • Czynsz netto 21 600 zł ,• Opłaty eksploatacyjne oraz media doliczane są do ceny • VAT: 23%.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl