Biuro 120 m² w zabytkowej kamienicy | Al. Niepodległości | Ochota

Opis

Biuro 120 m² w zabytkowej kamienicy | Al. Niepodległości | OchotaDo wynajęcia powierzchnia biurowa o metrażu 120 m², usytuowana na parterze zabytkowej kamienicy przy Al. Niepodległości, w pobliżu skrzyżowania z ul. Wawelską. Jest to doskonała lokalizacja, bliskość centrum biznesowego Warszawy połączone z niepowtarzalnym klimatem Warszawskich filtrów.Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący wydzielone gabinety, salę konferencyjną, aneks kuchenny oraz toaletę. Przemyślany podział przestrzeni zapewnia komfortowe warunki pracy oraz możliwość organizacji spotkań biznesowych.Budynek i lokalizacjaNieruchomość mieści się w zabytkowej kamienicy, w doskonale skomunikowanej części warszawskiej Ochoty. W odległości około 800 metrów znajduje się stacja metra Politechnika, a w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe. Dojazd tramwajem do Dworca Centralnego zajmuje zaledwie 10minut.Lokalizacja zapewnia również dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, punkty usługowe oraz placówka pocztowa.Standard i wyposażeniePowierzchnia jest wyposażona w niezbędną infrastrukturę techniczną, umożliwiającą sprawne funkcjonowanie działalności biurowej. Do dyspozycji najemcy pozostają:klimatyzacja;otwierane okna;okablowanie komputerowe, elektryczne i telefoniczne;system alarmowy;ochrona budynku.Dodatkowe udogodnieniaW ramach czynszu najmu zapewnione są:miejsce parkingowe w osobnym garażu;ogrzewanie;woda.Warunki najmuCzynsz najmu: 12 000 zł netto miesięcznie + VAT.Lokal dostępny od zaraz!W celu umówienia prezentacji, bądź dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu. Arva Properties sp zoo 662972646

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

89,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1594 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

123 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ARVA PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 114

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekologii i Zarządzania

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  GUS 08

  48 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  GUS 04

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XIV Liceum Ogólnokształcące imienia Stanisława Staszica

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Przychodnia Lekarska dla Pracowników Wojska

  39 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  30 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.