Biuro 202 m2 | Kameralny biurowiec

Opis

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEPrzedstawiamy Państwu ofertę wynajmu biura 202 m2 przy Wale Miedzeszyńskim. Biuro może być wykonane wg potrzeb Najemcy w formie układu gabinetowego lub open-space.Jest to I etap kameralnej inwestycji biurowej zlokalizowanej na warszawskim Wawrze.Istnieje możliwość dostosowania wielkości powierzchni pod potrzeby klienta.[STANDARD]- biurowiec o prostej współczesnej formie- gotowe biuro od zaraz (wymaga tylko niewielkiej adaptacji)- 4 gabinety + 20 stanowisk pracy w układzie openspace + 2 sale konferencyjne + recepcja- duże otwierane okna i witryny- h = 2,7 m do sufitu / h = 3,30 m do stropu[ATUTY]- lokalizacja 500 m od Mostu Siekierkowskiego- 10 min od Centrum i 15 min od Lotniska Chopina- lokal cichy i dobrze doświetlony- biurowiec osłonięty jest od pobliskiej trasy ekranami wyciszającymi- przystanek autobusowy naprzeciwko biurowca (4 linie)- prysznice dla rowerzystów- umowa 2-letnia lub dłuższa- niskie koszty eksploatacyjne dzięki zastosowaniu paneli fotowoltaicznych[KOSZTY]- czynsz: 12 120 PLN netto / miesiąc- opłaty eksploatacyjne: 23 PLN netto / m2 / miesiąc- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 380 PLN netto / 1 miejsce / 1 miesiąc- współczynnik powierzchni wspólnych: 5%- współczynnik miejsc parkingowych: 1 / 50- rozliczenie mediów wg wskazań licznikówJeżeli informacje w ofercie nie odpowiadają na wszystkie Państwa pytania, zrobię to ja::531 421 608Email: mateusz.kanclerz@ZAPRASZAM SERDECZNIE DO KONTAKTU W CELU UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ BIURA.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Drugi pośrednik

   Phoenix Real Estate Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Morizon)

2. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Wilsons Nieruchomości

  12 120 zł

  Zobacz

• Morizon

  Wilsons Nieruchomości

  12 120 zł

  Zobacz

• Morizon

  Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

  12 120 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Narodowa 01

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 348

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 9

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  APTEKA NAMEX 24h

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Ogród na Meissnera

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  25 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  3,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.