Biuro 48 mkw. na Ursynowie

Opis

Obszerny (48 mkw.) pokój biurowy z własnym WC i mini aneksem kuchennym.Pokój znajduje się na parterze nowoczesnego budynku biurowego. Kontrola dostępu, przewidziane 2 miejsca parkingowe.Pomieszczenie obecnie w pełni umeblowane, istnieje możliwość pozostawienia mebli.Koszty serwisowe: 27,13 zł/mkw. (obejmują ogrzewanie, klimatyzację centralna (woda lodowa), ścieki, zużycie wody, ochronę, odśnieżanie, sprzątanie części wspólnych). Energia elektryczna - płatna wg. zużycia (licznik).KOSZT WYNAJMU ŁACZNIE Z OPŁATAMI SERWISOWYMI WYNOSI 4700 zł netto.Lokalizacja: pomiędzy ul. Puławską a wjazdem na obwodnicę S7 (tzw. Puławską Bis).Budynek:Obiekt biurowo magazynowy, składający się z dwóch samodzielnych i połączonych budynków: biurowego i magazynowo-biurowego.Budynek biurowy trzykondygnacyjny o pow. użytkowej 2118 mkw.Budynek magzynowo-biurowy o powierzchni użytkowej 2164 mkw z czego hala podzielona na 5 segmentów o powierzchni 1355 mkw, i powierzchni biurowej 809 mkw.Hala o wysokości 10m, posadzka bezpyłowa, bramy z poziomu "0", ogrzewana, nośność posadzki 5T/mkw.English description:A spacious (48 sq m) office with a private restroom and a small kitchenette.The office is located on the ground floor of a modern office building. It features access control and includes 2 designated parking spaces.The space is currently fully furnished; the furniture can be left behind.Service charges: 27.13 PLN/sq. m. (include heating, central air conditioning (chilled water), sewage, water consumption, security, snow removal, and cleaning of common areas).  Electricity-billed based on consumption (meter).THE TOTAL RENT, INCLUDING SERVICE FEES, IS 4,700 PLN net.Location: between Puławska Street and the entrance to the S7 bypass (known as "Puławska Bis").Building:An office and warehouse complex consisting of two separate yet connected buildings: an office building and a warehouse-office building.A three-story office building with a usable area of 2,118 square meters.A warehouse-office building with a usable area of 2,164 sq m, of which the warehouse space is divided into 5 segments totaling 1,355 sq m, and the office space covers 809 sq m.The hall is 10 meters high, features a dust-free floor, has gates at ground level, is heated, and has a floor load capacity of 5 metric tons per square meter.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 27,13 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 10,80 % Min. okres najmu (lat) : 1 Parking naziemny - miejsce : 200 PLNStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : NieBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : TakInformacje o budynku Rok budowy : 2014 Powierzchnia biurowa netto : 1 400 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 600 m2 Kondygnacje naziemne : 3 Winda : Nie Współ. miejsc parkingowych : 24Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 715 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  2753 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  2753 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pozytywki 02

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Europejskie Niepubliczne Przedszkole "Zaczarowana Pozytywka"

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 96 im. Ireny Kosmowskiej

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warsaw Medical Center

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  4,3 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.