Biuro 666m2 w wieżowcu do wynajęcia

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu biur w nowoczesnym wieżowcu klasy A, położonym na Woli przy ul. Chmielnej. Ten prestiżowy kompleks składa się z 21 pięter naziemnych i oferuje łącznie 25 000 m² nowoczesnych, elastycznych powierzchni biurowych, które są gotowe do użytkowania od zaraz. Biura są w pełni umeblowane, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności, a także zostały zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie i funkcjonalności, spełniając potrzeby współczesnych firm.Wieżowiec został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu nowoczesnych i elastycznych przestrzeni biurowych, które można dostosować do indywidualnych potrzeb najemców. Dzięki różnorodnym układom powierzchni, możliwe jest stworzenie biur zarówno w formie open space, jak i mniejszych gabinetów, co sprzyja efektywnej organizacji pracy. Wszystkie biura są w pełni umeblowane, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji w wykończenie i wyposażenie.Budynek oferuje szereg nowoczesnych udogodnień, które podnoszą komfort codziennej pracy. System zarządzania budynkiem (BMS) zapewnia efektywne zarządzanie energią i optymalizację kosztów operacyjnych, a klimatyzacja w całym obiekcie gwarantuje komfortowe warunki pracy przez cały rok. Dla pracowników i gości dostępny jest przestronny parking podziemny na 500 miejsc, co stanowi duże udogodnienie, zwłaszcza w centralnej części miasta.Bezpieczeństwo w budynku zapewnia całodobowa ochrona, monitoring oraz zaawansowany system kontroli dostępu. Dodatkowo, kompleks został zaprojektowany z myślą o zrównoważonym rozwoju, co potwierdza uzyskany certyfikat BREEAM, który świadczy o wysokich standardach ekologicznych i energooszczędnych zastosowanych w obiekcie.Jednym z kluczowych atutów wieżowca jest jego prestiżowa lokalizacja przy ul. Chmielnej na warszawskiej Woli, w dynamicznie rozwijającej się biznesowej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tego miejsca. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, stacji metra oraz przystanków tramwajowych i autobusowych sprawia, że dojazd do pracy jest wygodny i szybki zarówno dla pracowników, jak i klientów.Oferujemy atrakcyjne warunki najmu, które są elastycznie dostosowane do potrzeb najemców, z możliwością negocjacji w zależności od wielkości wynajmowanej powierzchni. Zachęcamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację dostępnych biur oraz omówić szczegóły oferty. Skorzystaj z okazji, aby przenieść swoją firmę do nowoczesnego wieżowca, który łączy prestiżową lokalizację, wygodę i nowoczesność, zapewniając doskonałe warunki do rozwoju biznesu w sercu Warszawy.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 33.73 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

22 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  20 174 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  20 174 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Lux Med

  71 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  89 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Starynkiewicza 02

  79 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Starynkiewicza 03

  33 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XL Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Stefana Żeromskiego

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 289

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Wróbelka Elemelka

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Polsko-Japońska Akademia Technik Komputerowych

  12 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Zawiszy

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.