Biuro 8 gabinetów. Nowoczesny budynek. Bielany

Opis

Do wynajęcia moduł biurowy na 1 piętrzePowierzchnia o bardzo efektywnym rozkładzieUkład pomieszczeń: 8 pokoi biurowych (w przybliżeniu: 11 mkw, 10 mkw, 9 mkw, 15 mkw, 14 mkw, 9,5 mkw, 13,5 mkw, 10 mkw) mała kuchnia z oknem toalety komunikacja Biuro w bardzo dobrym stanie.Koszty najmu:czynsz: 50,50 zł / 1 mkw koszty eksploatacji: 10 zł / 1 mkw + VAT dodatkowo ogrzewanie, woda i prąd proporcjonalnie do wynajętej powierzchni (wg głównego licznika)Budynek:Kameralny budynek biurowy z powierzchniami magazynowymi w północnej części Bielan, rejon Placówka.Blisko 1000 m² nowoczesnej powierzchni zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić komfort pracy, dobry wizerunek w oczach klientów i partnerów i bezpieczeństwo mienia Najemców.Budynek spełnia standardy klasy A:Reprezentacyjna recepcja z eleganckim hallem wejściowym wykończona materiałami wysokiej jakości Niezależny system klimatyzacji i wentylacjiPełne okablowanie światłowodowe, elektryczne i telefoniczneKontrola dostępuOchronaMonitoringBlisko 1000 m² nowoczesnej powierzchni zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić elastyczność aranżacji i możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb zespołu. Cztery kondygnacje o zróżnicowanym układzie pozwalają wybrać rozwiązanie najlepiej wspierające organizację pracy – od gabinetów po przestrzenie open space.Reprezentacyjna recepcja z eleganckim hallem wejściowym buduje profesjonalne pierwsze wrażenie już od progu. Wykończenie naturalnym kamieniem sprowadzanym z Włoch i Afryki podkreśla prestiż siedziby, wzmacniając wizerunek firmy w oczach klientów i partnerów biznesowych.Do dyspozycji Najemców pozostaje w pełni wyposażona, 20-osobowa sala konferencyjno-szkoleniowa, umożliwiająca prowadzenie spotkań, szkoleń, telekonferencji i prezentacji multimedialnych bez konieczności wynajmu zewnętrznych przestrzeni. Niezależny system klimatyzacji, ogrzewania i wentylacji zapewnia komfort uczestników, a kontrola dostępu gwarantuje poufność i bezpieczeństwo spotkań.Cały budynek objęty jest nowoczesnym systemem monitoringu, co przekłada się na spokój i bezpieczeństwo pracowników oraz ochronę mienia.Lokalizacja:Bielany, rejon Placówka. Blisko Cmentarza Północnego i wjazdu na S7. blisko Huty 3 przystanki od Metra Młociny okolica z bardzo dobrym dojazdem do S7 oraz do trasy S8, S2 i potem autostrady A2 Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.Building:An intimate office building with warehouse space in the northern part of Bielany, in the Placówka district. Nearly 1,000 m2 of modern space has been designed to ensure comfortable working conditions, a good image in the eyes of customers and partners, and the security of tenants' property.The building meets Class A standards:A representative reception area with an elegant entrance hall finished with high-quality materials Independent air conditioning and ventilation systemFull fiber optic, electrical, and telephone cablingAccess controlSecurityMonitoringNearly 1,000 m2 of modern space has been designed to ensure flexibility of arrangement and the ability to adapt the space to the individual needs of the team. Four floors with different layouts allow you to choose the solution that best supports your work organization - from offices to open spaces.The representative reception area with an elegant entrance hall creates a professional first impression right from the doorstep. The natural stone finish imported from Italy and Africa emphasizes the prestige of the headquarters, strengthening the company's image in the eyes of customers and business partners.Tenants have access to a fully equipped conference and training room for 20 people, enabling them to hold meetings, training sessions, teleconferences, and multimedia presentations without having to rent external space. An independent air conditioning, heating, and ventilation system ensures the comfort of participants, while access control guarantees the confidentiality and security of meetings. The entire building is covered by a modern monitoring system, which translates into peace of mind and safety for employees and protection of property.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 10,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 10,00 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking naziemny - miejsce : 150 PLN Dostępne w budynku : centrum konferen., Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 2000 Powierzchnia całkowita : 1 200 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 1 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 250 m2 Kondygnacje naziemne : 3 Winda : Nie Współ. miejsc parkingowych : 65Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  6818 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  6818 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Opłotek 01

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Popiela 03

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 408 im. Zygmunta Sokołowskiego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Radośni Odkrywcy"

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  Skwer 30. Pułku Strzelców Kaniowskich

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  2 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Conrada

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

• Uczelnia

  Wydział Medyczny. Collegium Medicum UKSW

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.