WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro do wynajęcia

Krucza, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 138 m²
Piętro: 6/7
Rok budowy: 1959
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +15,4%
Podobne oferty: 1579; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 138 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 75 zł za m² — 15,4% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1579 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 10 350 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro do wynajęcia w sercu miasta, w prestiżowym kompleksie biznesowym zlokalizowanym przy ulicy Kruczej. Biurowiec rozłożony na 7 kondygnacjach zapewnia ponad 6000m2 przestrzeni do zagospodarowania, wyposażony jest również w garaż podziemny i miejsca parkingowe. Obiekt został przekształcony w centrum biurowe z zabytkowej kamienicy, zachowując przy tym jej dawny styl i majestat. Oferta obejmuje różnorodne powierzchnie biurowe, dostoswane do Twoich potrzeb oraz liczne udogodnienia, które zapewniają komfort i efektywność pracy. Centrum Biurowe Krucza zostało oddany do użytku w czwartym kwartale 1959 roku, przechodząc po tym czasie liczne renowacje, aby sprostać współczesnym standardom.Czynsz bazowy ustalono na 17.3 euro/m2 miesięcznie.Współczynnik powierzchni wspólnych budynku to 15%, a współczynnik miejsc postojowych wynosi 1/70.Udogodnienia biurowe, na które mogą liczyć najemcy: pełne okablowanie telefoniczne i elektryczne, klimatyzacja, światłowód, kontrola dostępu, ścianki działowe i reprezentatywna recepcja. Nad bezpieczeństwem pracowników czuwa ochrona, a także monitoring i czujniki dymu.Lokalizacja kompleksu gwarantuje łatwy dojazd i szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, co ułatwia zarówno podróże służbowe, jak i codzienne poruszanie się po mieście. Dodatkowym atutem są liczne lokale usługowe znajdujące się w bliskim sąsiedztwie, które zapewniają szeroki wybór restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych. Do nieruchomości bez problemu dostaniemy się za pomocą stacji metra linii M1 "Politechnika" oraz przystanków: Wspólna, Mokotowska, Hoża i Muzeum Narodowe.Oferujemy konkurencyjne warunki najmu oraz elastyczne umowy, które dostosujemy do indywidualnych potrzeb Twojej firmy. Dołącz do Naszej społeczności biznesowej i korzystaj z dogodnej lokalizacji, profesjonalnej obsługi oraz wysokiego standardu biur. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia spotkania. Dużą zaletą jest brak okresu minimalnego najmu.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 30.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-02-01

Liczba pięter7

Pow. całkowita138 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
INVESTAT
10 350 zł
Zobacz
Domy.pl
INVESTAT
10 350 zł
Zobacz
Morizon
INVESTAT
10 350 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Esse dla Zdrowia
45 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31 im. Zdzisława Witwickiego
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
LXVII Liceum Ogólnokształcące im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego
29 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wspólna 02
68 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aspen spa
67 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Ruczaj"
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Na Wspólnej
17 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hoża 04
19 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,6 km