Biuro do wynajęcia

Opis

Biuro do wynajęcia w sercu miasta, w prestiżowym kompleksie biznesowym zlokalizowanym przy ulicy Kruczej. Biurowiec rozłożony na 7 kondygnacjach zapewnia ponad 6000m2 przestrzeni do zagospodarowania, wyposażony jest również w garaż podziemny i miejsca parkingowe. Obiekt został przekształcony w centrum biurowe z zabytkowej kamienicy, zachowując przy tym jej dawny styl i majestat. Oferta obejmuje różnorodne powierzchnie biurowe, dostoswane do Twoich potrzeb oraz liczne udogodnienia, które zapewniają komfort i efektywność pracy. Centrum Biurowe Krucza zostało oddany do użytku w czwartym kwartale 1959 roku, przechodząc po tym czasie liczne renowacje, aby sprostać współczesnym standardom.Czynsz bazowy ustalono na 17.3 euro/m2 miesięcznie.Współczynnik powierzchni wspólnych budynku to 15%, a współczynnik miejsc postojowych wynosi 1/70.Udogodnienia biurowe, na które mogą liczyć najemcy: pełne okablowanie telefoniczne i elektryczne, klimatyzacja, światłowód, kontrola dostępu, ścianki działowe i reprezentatywna recepcja. Nad bezpieczeństwem pracowników czuwa ochrona, a także monitoring i czujniki dymu.Lokalizacja kompleksu gwarantuje łatwy dojazd i szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, co ułatwia zarówno podróże służbowe, jak i codzienne poruszanie się po mieście. Dodatkowym atutem są liczne lokale usługowe znajdujące się w bliskim sąsiedztwie, które zapewniają szeroki wybór restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych. Do nieruchomości bez problemu dostaniemy się za pomocą stacji metra linii M1 "Politechnika" oraz przystanków: Wspólna, Mokotowska, Hoża i Muzeum Narodowe.Oferujemy konkurencyjne warunki najmu oraz elastyczne umowy, które dostosujemy do indywidualnych potrzeb Twojej firmy. Dołącz do Naszej społeczności biznesowej i korzystaj z dogodnej lokalizacji, profesjonalnej obsługi oraz wysokiego standardu biur. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia spotkania. Dużą zaletą jest brak okresu minimalnego najmu.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 30.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1647 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

12 675 zł→7000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   12 675 → 7 000 zł (−44,8%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  7000 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  7000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Esse dla Zdrowia

  45 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 im. Zdzisława Witwickiego

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  LXVII Liceum Ogólnokształcące im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wspólna 02

  68 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aspen spa

  67 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Ruczaj"

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na Wspólnej

  17 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hoża 04

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.