WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro do wynajęcia Białołęka

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 98 m²
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +21,5%
Podobne oferty: 1579; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 98 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 79 zł za m² — 21,5% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1579 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 7 742 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Posiadamy do wynajęcia powierzchnię biurowe w w kameralnym budynku biurowym zlokalizowanym na Białołęce, w sąsiedztwie ul. Modlińskiej, mostu Skłodowskiej-Curie.Nowoczesny budynek biurowo-usługowy oferuje atrakcyjne powierzchnie do wynajęcia mieszczące się na dwóch kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 1280 m2, powierzchnia działki 8000 m2. Duży parking dla przyszłych Najemców i klientów.Powierzchnie lokali do wynajęcia:I piętro: 98 m2 .Najważniejsze zalety budynku:Biurowiec wykończony w wysokim standardzie , powierzchnie wysokie 3 m bardzo dobrze doświetlone przez świetliki w duże okna.- możliwość dowolnej aranżacji (podział na pokoje lub open space)- klimatyzacja- winda- okna otwierane- podwieszane sufity- kontrola dostępu- ochrona - monitoring- duży i wygodny parking- duży i ładnie zagospodarowany teren zielony.Budynek zlokalizowany jest na bliskiej Białołęce, w niedalekim sąsiedztwie kluczowych węzłów komunikacyjnych Warszawy , zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.Możliwość wynajęcia magazynku 20 m2Czynsz 79 zł za m2, plus prąd wg licznika i gaz. miejsca parkingowe cenie najmu.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita98 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Locus

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Locus
7742 zł
Zobacz
Morizon
Locus
7742 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Tarchomin 06
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tarchomin 04
44 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Cosmedica
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
23 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Rodzinna
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Bajkowy Świat"
19 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 406
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park Picassa
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
2,8 km
Stacja metra
Młociny
3,5 km