Biuro gotowe do wejścia

Opis

Gotowa powierzchnia biurowa.Powierzchnia biurowa w wysokim standardzie wykończenia:otwarte powierzchnie (open space) około 8 stref,salki spotkań/meeting-rooms/dla rozmów,serwerownia,2 kuchni,pokój dla matki i dziecka, szafy na ubrania + szafki zamykane na klucz,5 WC w tym dla osób z ogran.możliwościami,magazynek,punkty druku,chill-out space.4 windy obsługujące biura.Zapraszam do obejrzenia biura.Budynek:Wynajmujący jest skłonny do rozmów z zastrzeżeniem iż ma teoretyczne możliwości aby w 2028 roku była odpowiednia wielkość powierzchni biurowej ale na tym etapie nie ma 100% pewności.Biurowiec zlokalizowany jest na warszawskim Mokotowie, przy ul. Puławskiej, skrzyżowanie z Rakowiecką. W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele punktów usługowych, sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych. Zaletą lokalizacji jest bliska odległość do centrum oraz świetna komunikacja miejska (tramwaj, metro). W budynku podziemny parking dla gości.Biurowiec to 13-piętrowy wielofunkcyjny budynek, który oferuje ok. 16 500 m2 powierzchni biurowej na wynajem. Biurowiec zapewnia także około 270 miejsc parkingowych. Obiekt pozwala na elastyczne dostosowywanie powierzchni, możliwość tworzenia różnych modułów. Powierzchnie są świetnie doświetlone.Niewątpliwym atutem jest wysoki standard wykończenia wnętrz oraz bogata oferta udogodnień m.in. restauracje i lokale usługowo- handlowe. English description:Ready-to-use office space.Office space with high-quality finishes:open-plan areas (open space) with approximately 8 zones,meeting rooms for discussions,server room,  2 kitchens,a mother-and-child room, clothing closets + lockers,5 restrooms, including one for people with disabilities,storage room,printing stations,chill-out space.4 elevators serving the offices.I invite you to take a tour of the office.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 28,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 6,68 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking podziemny - miejsce : 150 EUR Dostępne w budynku : bankomat, fitness, kantyna, restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : TakInformacje o budynku Rok budowy : 1999 Powierzchnia całkowita : 24 400 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 16 700 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 000 m2 Kondygnacje naziemne : 13 Kondygnacje podziemne : 3 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 60Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

17 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  40 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Etual

  34 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rakowiecka 02

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rakowiecka 05

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 108 "Tęczowy Promyk"

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Tarasa Szewczenki

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XV Liceum Ogólnokształcące im. Narcyzy Żmichowskiej

  19 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Pole Mokotowskie

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.