Biuro lub mieszkanie | 3 pokoje | Bez czynszu | Klimatyzacja | Parking

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1430 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rumiankowa 02

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  CLXIII Liceum Ogólnokształcące im. Czesława Niemena

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Macierzanka

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Pogodna

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

3 pokoje | 61 m² | Wesoła - Stara Miłosna, ul. RumiankowaDo wynajęcia funkcjonalny, 3-pokojowy lokal o łącznej powierzchni 61 m², położony na poddaszu budynku w zabudowie szeregowej przy ul. Rumiankowej w warszawskiej Wesołej (Stara Miłosna).Powierzchnia lokalu po podłodze, bez wewnętrznej klatki schodowej, wynosi ok. 50 m². Od poziomu 2. piętra do lokalu prowadzi wewnętrzna klatka schodowa przeznaczona wyłącznie do użytku Najemcy.Lokal doskonale sprawdzi się jako kameralne biuro lub siedziba niewielkiej firmy, a także na cele mieszkalne.Atuty nieruchomości:• brak czynszu administracyjnego• klimatyzacja• 3 niezależne pokoje• wewnętrzna klatka schodowa do wyłącznego użytku Najemcy• garderoba / dodatkowa przestrzeń do przechowywania• możliwość wynajęcia zewnętrznego miejsca parkingowego (+250 zł/mies.)• możliwość wykorzystania lokalu zarówno na cele biurowe, jak i mieszkalneUkład pomieszczeń:• 3 niezależne pokoje• kuchnia• łazienka z kabiną prysznicową• garderoba / schowek• korytarz• wewnętrzna klatka schodowa prowadząca od poziomu 2. piętra do lokaluWyposażenie: Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz podstawowy sprzęt AGD, m.in. kuchenkę gazową, piekarnik oraz lodówkę z zamrażarką.Lokalizacja: Lokal położony jest w zielonej części Starej Miłosnej, z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury.W pobliżu znajdują się m.in.: rozległe tereny zielone i rekreacyjne, szkoła, sklepy, min.: Żabka, Groszek, Biedronka, Hebe, punkty usługowe i gastronomiczne.Komunikacja: • 2 min. pieszo do przystanku autobusowego • dojazd samochodem do ścisłego centrum Warszawy zajmuje ok. 25 min.Warunki najmu: • umowa najmu na minimum 12 miesięcy • lokal dostępny od zaraz Koszty: • czynsz najmu: 2 900 zł miesięcznie• brak czynszu administracyjnego• media (gaz, energia elektryczna, woda, wywóz nieczystości, internet, ochrona) - według zużycia / zgodnie z rozliczeniami• zewnętrzne miejsce parkingowe: opcjonalnie +250 zł/mies.• kaucja zwrotna: równowartość 2-miesięcznego czynszu najmuZapraszam do kontaktu i na prezentację!W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.