Biuro open space. Super budynek

Opis

Powierzchnia biurowa w jednym z najlepszych budynków na Mokotowie!Ostatni moduł w tym budynku do wynajęcia.Biuro w układzie open space + salki spotkań + 2 gabinety.Są to trzy moduły (468 mkw, 133 mkw i 337 mkw netto) z możliwością połączeniaPowierzchnia netto 937 mkw, brutto 981 mkw. Możliwość zmiany układu pomieszczeń, powierzchnie są elastyczne.Koszty najmu:czynsz: 16 € 1 mkwkoszty eksploatacji: 32,50 PLN / 1 mkwCałkowity koszt najmu: 98 434 PLN (przy kursie 1€ = 4,24 PLN)miejsca parkingowe płatne oddzielnie: 80 € / 1 mkwdo wyliczonych kwot należy dodać podatek VAT Budynek:Budynek biurowy standardzie kl. A, jeden z najbardziej lubianych przez najemców na Mokotowie!nowoczesna architektura efektywne i elastyczne przestrzenie możliwość zmiany aranżacji biur i dopasowania ich do potrzeb najemcyBudynek z certyfikatem BREEAM Very goodStandard techniczny:światłowód pełne okablowanie czujniki dymu tryskacze kontrola dostępu dwustronne zasilanie uchylne okna BMSkontrola dostępuUdogodnienia:recepcja piękne lobby udogodnienia dla rowerzystów (stojaki, prysznice) kantyna fittness fryzjer kiosk bus dla pracownikówW pobliżu szeroki wachlarz usług oraz oferta gastronomiczna.Lokalizacja:Dobra komunikacja:bardzo blisko PKP Służewiec tramwaje co 3-5 minut w godzinach szczytu dobry dojazd do Metra Wierzbno bardzo blisko Lotniska Chopinabus dla pracowników autobusyW pobliżu:centrum handlowe Galeria Mokotów centrum medyczne Lux Med przedszkole centrum konferencyjneEnglish description:Office space in one of the best buildings in Mokotów!The last unit in this building available for rent.Open-plan office + meeting rooms + 2 private offices.These are three modules (468 sq ft, 133 sq ft, and 337 sq ft net) that can be combinedNet area 937 sq m, gross area 981 sq m. The layout can be customized; the spaces are flexible.Rental costs:Rent: €16/sq mservice charge: 32.50 PLN / 1 sq mTotal rental cost: 98,434 PLN (at an exchange rate of 1€ = 4.24 PLN)Parking spaces charged separately: €80 / sq. mVAT must be added to the calculated amounts Building:A Class A office building, one of the most popular among tenants in Mokotów!Modern architectureEfficient and flexible spacesflexibility to reconfigure office layouts to suit tenant needsBuilding with a BREEAM Very Good certificationTechnical specifications:fiber opticsfull cablingsmoke detectorssprinklersaccess controldual power supplytilt-and-turn windowsBMSaccess controlAmenities:reception beautiful lobbyamenities for cyclists (bike racks, showers)cafeteriafitness centerhair salonnewsstandemployee shuttleA wide range of services and dining options nearby.Location:A building in Mokotów.Good transportation links:very close to the Służewiec train stationTrams every 3-5 minutes during rush houreasy access to the Wierzbno Metro stationvery close to Chopin Airportshuttle bus for employeesbusesNearby:Galeria Mokotów shopping centerLux Med medical centerdaycareconference centerWarunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 32.50 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 4.57 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking naziemny - miejsce : 50 EUR Parking podziemny - miejsce : 85 EURStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 2013 Powierzchnia całkowita : 48 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 45 360 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 7 340 m2 Kondygnacje naziemne : 7 Kondygnacje podziemne : 2 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 45Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2695 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

16 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Nowy Mokotów 03

  61 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Self Esteem

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 119 im. 3 Berlińskiego Pułku Piechoty

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Park linearny "Suwak"

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Służewiec 14

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Świat Dziecka

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 97

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.