WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro z klimatyzacją w biurowcu na Żoliborzu

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 1585; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +309,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 75 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 60 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1585 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 100 zł do 4 500 zł (+309,1%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

do wynajęcia od 1 grudniaLokal 20 m2 na Żoliborzu, Sady Żoliborskie.Biurowiec z lat 90-tych.Prężnie rozwijająca się część dzielnicy Żoliborz. Nowe osiedla.W pobliżu autobusy i tramwaje wzdłuż ulicy Krasińskiego i Broniewskiego.W pobliżu nowo oddana stacja kolejowa Warszawa PowązkiBiurowiec. Parking z możliwością wynajmu miejsc parkingowych ( od 150 do 200 zł netto ), na kostce.2 piętro z windą, niezależne pomieszczenia biurowe. Kuchnia i toaleta na piętrze. Wykładzina na podłodze. W biurze klimatyzacjaCena 40 zł + 20 zł eksploatacja + prąd z licznika, ceny netto3000 zł + 1500 zł eksploatacja- energia wg licznika ,- konserwacja klimatyzacjiWRONA NIERUCHOMOŚCI+48791 529 240

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-01

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieMiejskie

Podjazdtrue

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita75 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro/biuro

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

+309,1% od pierwszego wykrycia

1100 zł4500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	4500 zł	60 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1100 zł	55 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
9 października 2026
Podwyżka ceny
1 100 → 4 500 zł (+309,1%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wrona Nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wrona Nieruchomosci
4500 zł
Zobacz
Morizon
Wrona Nieruchomosci
4500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 130 im. Marii Kownackiej
24 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alvit
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wilsona 12
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Wilsona 02
52 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Agatka
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 391 im. Macieja Aleksego Dawidowskiego ps. "Alek"
13 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja metra
Plac Wilsona
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Igora Newerlego
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
450 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,3 km
17 min pieszo