Lokal usługowy na wynajem - 51 m² - 2 pomieszczenia Centrum, Szczecin

Opis

Szczecin, Centrum miasta, duży ruch pieszych, lokal na wynajem, witryna, parter!Klucze w biurze!Ofertą wynajmu jest wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni ok. 51 m2, położony w doskonałej lokalizacji w samym sercu miasta. Znajdujący się na parterze zadbanej kamienicy, lokal przyciąga uwagę dużą witryną, która zapewnia świetną ekspozycję i widoczność. To idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej.Lokal jest przestronny, z wysokością pomieszczeń wynoszącą około 3,2 m, co daje poczucie komfortu i możliwości aranżacyjne. Na podłodze znajdują się kafle, a całość jest gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. W skład lokalu wchodzi główna sala oraz zaplecze sanitarne i socjalne. Dodatkowym atutem jest jego położenie przy ruchliwej ulicy, co zapewnia stały przepływ przechodniów.Koszty użytkowania są bardzo korzystne. Czynsz do wspólnoty wynosi 340 zł i obejmuje zaliczki na wodę, ścieki, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Lokal ogrzewany jest elektrycznie, a zimowe rachunki za prąd, łącznie z ogrzewaniem, podgrzewaniem wody i korzystaniem z urządzeń elektrycznych, wynosiły około 600 zł.Ten lokal może stać się idealnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej zarówno z branży beauty, usługowej lub biurowej. Doskonale sprawdzi się jako elegancki gabinet medyczny czy kosmetyczny, przytulny salon fryzjerski czy klimatyczna pracownia artystyczna czy biuro rachunkowe. Może również pełnić funkcję butiku, biura lub showroomu, w którym wyeksponujesz swoje produkty i przyciągniesz uwagę przechodniów poprzez duże witryny.Zapraszam na prezentacje.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

52,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: lokale 30–60 m² · Szczecin

Ta oferta

82 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Szczecin wystawia ją równolegle (WGN)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  4200 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Szczecin

  4200 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  4200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Kościuszki

  57 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Kościuszki

  36 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  26 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  77 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uromedex

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 80

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Janiny Szczerskiej

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących Nr 9

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Hala Technologiczna WIMiM

  14 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.