Budynek biurowo - usługowy na sprzedaż | Warszawa, Puławska 525

Puławska, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1499 m²
Cena za metr: 5177 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 177 zł/m²
Mediana okolicy: 10 169 zł/m²; ta oferta: −49,1%
Podobne oferty: 127; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Nieruchomość, 1 499 m² (Warszawa) kosztuje 5 177 zł za m² — 49,1% mniej niż mediana 10 169 zł za m² dla 127 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 7 760 500 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący, trzykondygnacyjny budynek biurowo usługowy o powierzchni użytkowej 1 411 m², położony przy jednej z głównych arterii Warszawy - ul. Puławskiej. Obiekt jest pusty, w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do natychmiastowej adaptacji.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita1 499 m²

Pow. działki1 427 m²

Pow. użytkowa1 411 m²

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Cena na tle rynku

49,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 5177 zł/m²
Mediana okolicy: 10 169 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–15 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.
7 760 500 zł
Zobacz
Gratka
Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.
7 760 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łagiewnicka 01
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Feniks Medica
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Cukierkowo Przedszkole Integracyjne Niepubliczne
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Wolna Szkoła Demokratyczna Ursynów
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Nr 63
720 m
9 min pieszo
Park
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
1,9 km
24 min pieszo
Stacja metra
Natolin
3,1 km
Uczelnia
CEZAMAT
3,1 km