Budynek biurowo-usługowy | Premium | Klinika

Opis

Budynek biurowo-usługowy | Premium | Klinika | SiedzibaSamodzielny budynek dla jednej firmy | Widok na Tor Wyścigów Konnych Służewiec | 6 kondygnacji | Ponad 20 miejsc parkingowych | Wysokie sufity | Standard premium | Taras dachowy | Pełna infrastruktura biurowaDo wynajęcia niezależny budynek biurowy o powierzchni około 908 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej zielonych części Mokotowa, w sąsiedztwie Toru Wyścigów Konnych Służewiec.Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla firmy poszukującej reprezentacyjnej, samodzielnej siedziby z wygodnym dojazdem, zapleczem parkingowym oraz gotową infrastrukturą biurową.Budynek składa się z 6 kondygnacji naziemnych oraz poziomu podziemnego przeznaczonego na garaż. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie pracy i daje możliwość elastycznej aranżacji — zarówno w układzie gabinetowym, jak i open space.Wnętrza wyróżniają się wysokim standardem wykończenia. Zastosowano m.in. drewniane podłogi, wysokiej jakości zabudowy oraz elegancko wykończone łazienki. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,4 m zapewnia poczucie przestrzeni i komfort codziennej pracy.Budynek posiada pełną infrastrukturę niezbędną do prowadzenia działalności: klimatyzację, sieć teleinformatyczną, system alarmowy, kontrolę dostępu oraz instalację przeciwpożarową.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPoziom -1:• garaż podziemny,• zaplecze techniczne.Parter:• reprezentacyjna strefa wejściowa,• możliwość aranżacji recepcji lub holu powitalnego,• powierzchnia biurowa.Piętra 1-4:• komfortowe powierzchnie biurowe,• możliwość aranżacji gabinetów lub przestrzeni open space,• zaplecze socjalne,• toalety.Ostatnia kondygnacja:• przestrzeń konferencyjno-eventowa,• miejsce do organizacji spotkań firmowych,• wyjście na przestronny taras dachowy.Dodatkowo do dyspozycji najemcy pozostaje garaż podziemny oraz miejsca parkingowe zewnętrzne — łącznie ponad 20 miejsc postojowych.LOKALIZACJABudynek położony jest na Mokotowie, w spokojnej i zielonej okolicy przy Torze Wyścigów Konnych Służewiec.Lokalizacja zapewnia połączenie komfortowego otoczenia do pracy z bardzo dobrym dostępem do najważniejszych punktów miasta. Bliskość ulic Puławskiej i Rzymowskiego umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic.W niedalekiej odległości znajduje się Lotnisko Chopina, co jest dużym udogodnieniem dla firm współpracujących z klientami i partnerami biznesowymi z innych miast.W pobliżu dostępna jest komunikacja tramwajowa, infrastruktura rowerowa oraz tereny zielone, w tym Dolinka Służewiecka.DODATKOWE INFORMACJE:• samodzielny budynek dla jednego najemcy,• powierzchnia około 908 m2• winda obsługująca wszystkie kondygnacje,• wejście dostosowane dla osób z niepełnosprawnościami,• klimatyzacja,• system alarmowy,• kontrola dostępu,• instalacja przeciwpożarowa,• sieć teleinformatyczna,• garaż podziemny i miejsca parkingowe zewnętrzne,• ponad 20 miejsc postojowych,• cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto,• dodatkowo płatne media: energia elektryczna, woda, gaz,• wymagana kaucja,• dostępne od zaraz.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOME ONE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 275

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kostrzewskiego 03

  34 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kostrzewskiego 01

  14 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Arkadia

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Oka

  12 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.