Budynek usługowo-magazynowo-handlowy dla 1 firmy

Opis

Do wynajęcia cały budynek na siedzibę firmy, idealny dla firmy, której zależy na bezpiecznej, wygodnej siedzibie i wielofunkcyjnym przeznaczeniu zajmowanych powierzchni. Blisko S7, Mostu Curie-Skłodowskiej, wjazdu na S2Obiekt nowoczesny, bezpieczny, dostosowany do wysokich wymagań i przepisów. Całkowicie nowy, czeka na pierwszego najemcę.Właściciel przewiduje dostosowanie wykończenia pomieszczeń zgodnie z potrzebami najemcy.Parter (poziom 0): powierzchnia handlowa / showroom / lobby z recepcją - 45 mkw - piękne przeszklenia, witryny, reprezentacyjne wejście,pomieszczenia socjalne: szatnie, toalety, nowoczesna kuchnia,magazyn (serwis, warsztat), 200 mkw - wysokość 4,3 m, dwie bramy "0".Piętro 1:biuro 67 mkw - piękne, szerokie okna,pomieszczenia socjalne: kuchnia, toalety,magazyn 254 mkw, wysokość 3,3 m - ta powierzchnia nadaje się także na urządzenie biura (jest instalacja wentylacji, klimatyzacji, okablowanie).Udogodnieniaogrodzony teren z parkingiem na 6 aut, z ładowarką do samochodów elektrycznych oraz możliwością parkowania dodatkowych aut obok budynku,nowoczesna instalacja CCTV,4 niezależne systemy wentylacji,klimatyzacja.Winda towarowo-osobowa pomiędzy magazynem na poziomie 0 z magazynem / biurem na 1 piętrze.Koszt najmu:czynsz: 40 000 netto miesięcznie, koszty eksploatacji (przewidywane) 10 zł / 1 mkw miesięcznie, w zależności od potrzeb najemcy, dodatkowo płatne media wg liczników (ogrzewanie, woda, energia elektryczna),+ VAT 23 %Lokalizacja:Lokalizacja: Bielany, Placówka, blisko Cmentarza Północnego.blisko Huty 3 przystanki od Metra Młociny okolica z bardzo dobrym dojazdem do S7 oraz do trasy S8, S2 i potem autostrady A2 bezproblemowy dojazd TIRW otoczeniu wielu firm: magazynów, warsztatów oraz domów jednorodzinnych.Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.English description:Entire building available for rent as a corporate headquarters. Close to the S7, the Curie-Skłodowska Bridge, and the S2 entranceModern, secure, and compliant with high standards and regulations. Brand-new, waiting for its first tenant.For a company that values a safe, comfortable headquarters and multifunctional use of the space.The owner plans to customize the interior finishes according to the tenant’s needs.Ground floor (Level 0): retail space / showroom / lobby with reception area 45 sq m – beautiful glass walls, display windows, impressive entrancestaff facilities: changing rooms, restrooms, modern kitchenwarehouse, 200 sq m – 4.3 m ceiling height, two "0" gatesFirst Floor:office, 67 sq m – beautiful, wide windowsstaff facilities: kitchen, restroomswarehouse 254 sq ft, height 3.3 m – this space is suitable for an office (ventilation, air conditioning, and wiring are in place)Amenitiesfenced-in area with parking for 6 cars, including an electric car charger, and the possibility of parking additional cars next to the buildingmodern CCTV system 4 independent ventilation systems air conditioningA freight and passenger elevator connects the warehouse space on the ground floor with the warehouse/office on the first floor.Rental cost:rent: 40,000 net per month service charge: (estimated) 10 PLN/sq. mkw. per month, depending on the tenant’s requirements utilities billed separately according to meter readings (heating, water, electricity+ 23% VATLocation:Location: Bielany, Placówka, near the North Cemetery.near Huta 3 stops from the Młociny Metro station neighborhood with excellent access to the S7, S8, and S2 routes, and then the A2 highway Easy access for heavy trucksSurrounded by company headquarters, warehouses, workshops, and single-family homes.Informacje o budynku Rok budowy : 2025 Powierzchnia magazynowa : 454 mkw. Powierzchnia biurowa : 80,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Nie Parking TIR : NieStandard Wysokość składowania : 4,50 m Posadzka : Bezpyłowa Doki : 0 Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : TakMedia Prąd : Tak Siła : Tak Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Woda : Miejska Kanalizacja : MiejskaCzynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  40 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  40 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Opłotek 01

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  950 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Popiela 03

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Radośni Odkrywcy"

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 408 im. Zygmunta Sokołowskiego

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  Skwer 30. Pułku Strzelców Kaniowskich

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Conrada

  2,2 km

• Uczelnia

  Wydział Medyczny. Collegium Medicum UKSW

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.