Centrum-Metro-Klimatyzacja-Od zaraz

Opis

Jeśli szukasz funkcjonalnego biura w samym centrum Warszawy, z wygodnym układem pomieszczeń i świetnym dostępem do komunikacji miejskiej, ten lokal może być idealnym miejscem dla Twojej firmy.Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 51 m², położony przy Alejach Jerozolimskich 42 w Śródmieściu. Lokal znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w otoczeniu biur, usług, restauracji i pełnej infrastruktury centrum Warszawy.ATUTY:• prestiżowy adres w ścisłym centrum Warszawy – Aleje Jerozolimskie 42• funkcjonalny układ 3 niezależnych pokoi – idealny pod gabinety, kancelarię, biuro projektowe lub siedzibę niewielkiej firmy• bardzo dobra komunikacja miejska – w pobliżu metro, tramwaje, autobusy oraz stacja Warszawa Śródmieście• klimatyzacja – komfort pracy przez cały rok• gotowy układ gabinetowy – możliwość wygodnego wydzielenia miejsc pracy, sali spotkań lub gabinetów• dobry stan techniczny – lokal wymaga jedynie adaptacji i aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy• pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie – restauracje, kawiarnie, sklepy, usługi i punkty biznesoweNIERUCHOMOŚĆ:• powierzchnia: 51 m²• 3 odrębne pokoje• przedpokój• łazienka• lokal w dobrym stanie technicznym• możliwość adaptacji i aranżacji według własnych potrzeb• układ szczególnie dobrze sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinety lub siedziba firmyKOSZTY:• czynsz najmu: 3 990 zł miesięcznie• czynsz administracyjny: 920 zł miesięcznie• dodatkowo płatny prąd według zużyciaLOKALIZACJA:• Aleje Jerozolimskie 42 – Warszawa, Śródmieście• stacja metra Centrum znajduje się około 300 m od budynku• przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie• około 500 m do stacji Warszawa Śródmieście• dogodny dostęp do Dworca Centralnego i pozostałych części Warszawy• w pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, obiekty usługowe i miejsca spotkań biznesowychTo propozycja dla firmy, która chce połączyć centralną lokalizację, wygodny układ pomieszczeń i możliwość dostosowania wnętrza do własnego charakteru działalności.Jeśli zależy Ci na biurze w miejscu, do którego łatwo dotrą zarówno pracownicy, jak i klienci, warto zobaczyć ten lokal na żywo.Ignacy SzwedzińskiDoradca ds. Nieruchomości=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1561 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eteria Consulting Sp. z o.o.

  3990 zł

  Zobacz

• Morizon

  Eteria Consulting Sp. z o.o.

  3990 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 05

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 211 im. Janusza Korczaka

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Foksal 01

  68 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  66 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vedi Clinic

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Warszawski

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Nowy Świat-Uniwersytet

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.