Centrum Warszawy | Lokal 319 m² | Idealny pod firmę lub gabinety

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ŚWIETNY DWUPOZIOMOWY LOKAL W NOWOCZESNYM APARTAMENTOWCU ŚRÓDMIEŚCIEŚwietny, przestronny lokal użytkowy w wyjątkowej lokalizacji w samym sercu Warszawy! Usytuowany na parterze nowoczesnego apartamentowca, wyróżnia się wielkimi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i podkreślają prestiż miejsca. To idealna przestrzeń dla biznesu, który stawia na elegancje, komfort i nowoczesne rozwiązania.NAJWIĘKSZE ATUTY:Imponująca przestrzeń aż 319 m na dwóch poziomachWyjątkowa aranżacyjna elastyczność możliwość dowolnej adaptacji wnętrza dzięki ścianom G-KPodłogi i schody wykończone eleganckim granitem luksusowy design i trwałośćOgromne przeszklenia widoczność i reprezentacyjnośćWysokie sufity Klimatyzacja komfort pracy przez cały rokAż 9 miejsc parkingowych bezpośrednio pod lokalem!DOSKONAŁY DOJAZD KOMFORT DLA KLIENTÓW I PRACOWNIKÓWBezproblemowy dojazd z każdej części Warszawy!Lokal znajduje się w strategicznym punkcie Śródmieścia, z błyskawicznym dostępem do kluczowych arterii miasta:Rozbrat szybkie połączenie z centrumTrasa Łazienkowska wygodny dojazd z Mokotowa, Pragi i WoliWisłostrada bezpośredni dostęp z północnej i południowej części miastaŚwietna komunikacja miejska przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżuOBECNE PRZEZNACZENIE GOTOWA PRZESTRZEŃ DLA BRANŻY MEDYCZNEJ I BIUROWEJ Aktualnie lokal jest wykorzystywany przez firmę z branży medycznej, co czyni go idealnym miejscem dla kliniki, gabinetów lekarskich, centrum rehabilitacyjnego czy nowoczesnej przychodni. Pełne zaplecze sanitarne oraz elastyczny układ pomieszczeń pozwalają na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności dużych inwestycji.DOSKONAŁY WYBÓR DLA INNYCH BRANŻ!Dzięki uniwersalnemu układowi pomieszczeń, prestiżowej lokalizacji i doskonałemu dojazdowi, lokal sprawdzi się również jako:Kancelaria prawna lub notarialna reprezentacyjna przestrzeń dla klientów i zespołuEkskluzywne biuro dla firm doradczych, IT, finansowych nowoczesna przestrzeń w topowej lokalizacjiShowroom lub salon sprzedaży duże przeszklenia i eleganckie wykończenie podkreślą luksusowy charakter markiCentrum szkoleniowe lub coworkingowe optymalny układ pomieszczeń dla elastycznych przestrzeni pracyStudio architektoniczne lub designerskie doskonałe miejsce dla kreatywnych branżDOSKONAŁA INWESTYCJA!Śródmieście to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, a lokale użytkowe w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem na rynku najmu. To świetna okazja dla inwestora, który szuka nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości i atrakcyjnej stopie zwrotu.ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter (208 m):Przestronne wejście z recepcją11 pomieszczeń (możliwość dowolnej aranżacji)Strefa socjalna, serwerownia, garderoba, magazynekMożliwość wydzielenia dwóch kabin WCPiętro (111 m):4 przestronne wydzielone biuraOszklony korytarz z wnęką biurowąSala szkoleniowaWCKontakt bezpośredni zapraszam na prezentacjęTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości