WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Do wynajęcia biuro 120m2 na piętrze blisko Arkadii, Forest, studio

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: 1/3
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +23,1%
Podobne oferty: 1579; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 120 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 80 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1579 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 9 600 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o pow. 120 m2 netto, na Woli w loftowym budynku.Lokalizacja to miejscówka z markami premium, foodcourtem, evenatami, niedaleko Arkadii i skrzyżowania z ulicą Powązkowską.Opis miejsca:- pow netto 120m2, pow brutto 132m2 brutto,- klimatyczne miejsce, stare loftowe budynki,- lokal dwustronny, bardzo widny,- otwieralne duże okna,- podłoga drewniana,- wysokość od 2,67m do 5m,- w niektórych pomieszczeniach okna dachowe,- stan pomieszczeń jak na zdjęciach,- lokal do remontu, dość zużyty,- lokal na półpiętrze z windą do pierwszego piętra,- do lokalu prowadzą schody,- budynek z różnymi markami,- miejsca parkingowe dla gości i klientów - wjazd przez szlaban .Przeznaczenie:biuro, pracownię, studio, butik, atelier, showroom, biuro projektowe, atelier modowe, oddział firmy itdWarunki wynajmu:- Bazowa stawka czynszu: 80 zł netto za m/miesiąc.- Opłaty za wodę, ogrzewanie i prąd wg podliczników.- Oddzielnie media inne.- Umowa do ustalenia.- Opłaty dodatkowe do ustalenia.- Kaucja 3 miesięczny czynsz i opłaty.Zapraszamy na prezentację:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita120 m²

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Tandem Home IQ
9600 zł
Zobacz
Morizon
Tandem Home IQ
9600 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Powązki-IV Brama 02
49 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Fototechnicznych
28 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MediSpace
29 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
41 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Powązkowska 03
17 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
My First Academy
17 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Skwer Kaliny
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,7 km
21 min pieszo