Do wynajęcia biuro w nowym biurowcu w Włochy

Opis

Biurowiec reprezentuje bardzo wysoki standard unikalny dla biurowców budowanych poza ścisłym centrum Warszawy. Świetna komunikacja miejska - 300 metrów do przystanków tramwajowych i autobusowych na al. Krakowskiej, 450 metrów do przystanku autobusowego na Łopuszańskiej, 900 metrów do PKP Warszawa Rakowiec i 1 400 metrów do WKD Warszaw-Raków Standard: klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach (centralnie sterowane urządzenia klimatyzacyjne), otwierane oka, całodobowa ochrona, recepcja, kontrola dostępu, okablowanie strukturalne ,łącze światłowodowe w cenie czynszu, floor boxy we wszystkich pomieszczeniach biurowych i usługowych,2 windy (w tym jedna osobowo-towarowa), 2 klatki schodowe, wysokość pomieszczeń 3, m Wynajmujący według indywidualnych ustaleń z Najemcą może dokonać aranżacji powierzchni obejmującej m.in. wydzielenia i zabudowy ze ścian działowych, drzwi wewnętrznych, wykładzin, systemu kontroli dostępu. Powierzchnie biurowe zostały zaprojektowane w taki sposób, aby łatwo mogły być wykorzystane do pracy w otwartych przestrzeniach lub podzielone na małe pokoje. Oferujemy wynajem powierzchni biurowej 60 m2 w skład powierzchni wchodzą dwa pomieszczenia biurowe plus mała salka. Dużym atutem biura jest regularny, prostokątny, Biuro znajduje się na II piętrze, od strony południowej. Na całej długości powierzchni znajdują się przeszklenia z otwieranymi oknami, dzięki czemu wnętrze ma bardzo dobry dostęp do światła dziennego.Dodatkowo najemcy mogą korzystać z parkingu naziemnego przy budynku – miejsca dostępne są na zasadzie kto pierwszy, ten lepszy.Biuro •wysokość 3 m •podłoga – wykładzina dywanowa •sufit podwieszany modułowy •klimatyzacja (centralnie sterowane urządzenia klimatyzacyjne) •otwierane okna (zamontowane kontaktrony) •kontrola dostępu z części wspólnych •okablowanie strukturalne (standard 5E) •floor boxy •serwerownia Minimalny okres najmu to 1 rok. Istnieje możliwość wprowadzenia zmian aranżacyjnych. Brak miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Do dyspozycji Najemców są wyłącznie miejsca na parkingu naziemnym - brak możliwości rezerwacji.dostępne od zarazczynsz najmu: 4 114 PLN netto / miesiącopłaty eksploatacyjne: 1 785 PLN netto / miesiącW opłacie eksploatacyjnej zawarte są: media – prąd, ogrzewanie, Internet sprzątanie ochrona 24/7 dostęp do kuchni, toalet i serwerowni brak współczynnika powierzchni wspólnych bezpłatny parking przy budynku

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Locus

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Locus

  4114 zł

  Zobacz

• Morizon

  Locus

  4114 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  A&B

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Lotnictwa 02

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  McDonald's PlayPlace

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,5 km

• Stacja metra

  Służewiec

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.