WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Do wynajmu biuro 40m2 w ścisłym centrum, metro, jedno pomieszczenie

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 713; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 40 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 100 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 90 zł za m² dla 713 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tandem Home IQ Agencja nieruchomości komercyjnych oferuje do wynajęcia biuro o powierzchni 40m2. Lokal znajduje się na 2 piętrze w zabytkowym budynku w sercu Warszawy niedaleko Nowego Miasta. Atuty miejsca i lokalu:- Biuro znajduje się w na 2 piętrze budynku z windą.- Jasne pomieszczenie z oknami.- Okna otwieralne.- Nowa klimatyzacja.- Kuchnia i toalety w częściach wspólnych. Lokal idealny pod:działalność biurowa cicha, firmy z działalnością cichą, nieuciążliwą.Lokalizacja:- Metro Ratusz Arsenał - 850m,- Rynek Starego Miasta - 450m,- Ogród Krasińskich - 550m.Warunki wynajmu:- czynsz najmu wraz z opłatami (woda, ogrzewanie, śmieci) ?- 4000 zł netto,- dodatkowo tylko prąd ryczałtowo,- zabezpieczenie kaucyjne 3 miesiące,- okres najmu min. 5 lat.- miejsce parkingowe - 700 zł netto.Zapraszamy na prezentację lokalu:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita40 m²

Typ nieruchomościBiura/biuro

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 713 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Tandem Home IQ
4000 zł
Zobacz
Morizon
Tandem Home IQ
4000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Centrum 08
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum 15
94 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
92 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
57 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
12 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km