Do wynajmu lokal 173m2 dwupoziomowy, kamienica bez windy, Powiśle

Opis

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni 173.58 m2, które mieści się na dwóch piętrach w kamienicy na Warszawskim Powiślu.Informacje ogólne:Powierzchnia: 173,58 m, lokal dwupoziomowy na 3 i 4 piętrze.Budynek bez windy.Lokal bardzo dobrze oświetlony naturalnym światłem.Stan: Układ lokalu dwupoziomowy - na niższym poziomie 3 pomieszczenia, na górnym poziomie 2 pomieszczenia oraz wyjścia na taras dachu. Dwa tarasy - jeden zabezpieczony, drugi możliwy do użycia po zabezpieczeniu. Wejścia: od strony wewnętrznego dziedzińca.Wysokość pomieszczeń 3 m.Lokalizacja: lokal nie posiada witryny wychodzącej na ulicę.Stan techniczny: kamienna posadzka, wentylacja grawitacyjna, ogrzewanie miejskie, dostęp przez domofon.Przeznaczenie lokalu:biuro firmy, agencja reklamowa, oddział firmy,w lokalu może być prowadzona tylko cicha, nieuciążliwa działalność.Lokalizacja:700 m - Elektrownia Powiśle,700 m - Centrum Nauki Kopernika,700 m - Metro Centrum Nauki Kopernika ,Warunki najmu:Czynsz najmu wraz z kosztami eksploatacyjnymi - 14790 zł netto.Czynsz najmu - 65 zł netto/m2.Koszty eksploatacyjne zaliczkowe - 20 zł netto/m2(podatek, sprzątanie pow. wspólne, śmieci, ochrona, konserwacja budynków, woda, ogrzewanie)Energia elektryczna ryczałtowo.Umowa najmu do ustalenia - czas określony min 1 rok lub nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.Kaucja 1 miesięczna.Zapraszamy na prezentację:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Tandem Home IQ

  14 790 zł

  Zobacz

• Morizon

  Tandem Home IQ

  14 790 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jaracza 01

  54 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Przyszpitalna

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41 "Wiślana Kropelka"

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Tadeusza Kahla

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.