Dom na biuro 300 m² | 7 pokoi | Sadyba

Opis

Do wynajęcia dom o powierzchni około 300 m², położony na warszawskiej Sadybie, przy spokojnej ulicy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Nieruchomość przeznaczona jest na działalność biurową lub usługową. Może służyć jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, placówka szkoleniowa lub przedstawicielstwo.Układ pomieszczeń:Parter:• sala o powierzchni około 38 m² z wyjściem do ogrodu,• kuchnia,• łazienka,• hol.Piętro:• 3 pokoje biurowe,• łazienka,• korytarz,• 2 balkony.Poddasze:• 2 pokoje biurowe,• łazienka,• korytarz,• 2 balkony.Przyziemie:• 2 dodatkowe pomieszczenia,• garaż,• toaleta,• kotłownia,• niezależne wejście.Najważniejsze informacje:• powierzchnia około 300 m²,• łącznie 7 pokoi,• 3 łazienki i dodatkowa toaleta,• wyposażona kuchnia,• garaż, ogród i 4 balkony,• osobne wejście do przyziemia,• możliwość dostosowania pomieszczeń do potrzeb najemcy.Lokalizacja:Przystanki autobusowe i tramwajowe przy ul. Nałęczowskiej znajdują się około 5 minut pieszo od nieruchomości.• Sadyba Best Mall – około 15 minut pieszo,• Westfield Mokotów – około 3 km,• dogodny dojazd do obwodnicy Warszawy,• w pobliżu sklepy, restauracje i punkty usługowe.Warunki najmu:• czynsz najmu: 11 000 zł miesięcznie,• kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszuZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

98,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2681 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  11 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Eastate Agency

  11 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nałęczowska 06

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Kameleon

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nałęczowska 02

  44 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Dzienny Psychiatryczny dla Dzieci i Młodzieży

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 294 w Instytucie Psychiatrii i Neurologii

  17 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Ormiański

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.