Dom na Żoliborzu | Wolnostojący | Duży ogród

Opis

REPREZENTACYJNY DOM W SAMYM SERCU ŻOLIBORZAKlimatyzacja | Taras i ogród 350 m2 | Garaż na 2 samochody + dodatkowy parking na posesji | Spokojna, zielona okolicaDo wynajęcia przestronny dom położony na Żoliborzu. Dom usytuowany przy cichej, spokojnej ulicy w zielonym otoczeniu, idealny na cele biurowe. W bryle budynku znajduje się garaż na 2 samochody, a dodatkowo są miejsca parkingowe na terenie posesji i przy ulicy.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:Dom o powierzchni 350 m2 składa się z:Parter:* Salon z wyjściem na ogród,* kuchnia,* łazienka z wanną,* trzy zamykane pokoje.II piętro:* Dwa zamykane pokoje,* łazienka z prysznicem.Poddasze ok 30 m2.Piwnica ok 100 m2.Garaż ok 28 m2.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej klimatycznych części warszawskiego Żoliborza. To lokalizacja ceniona za kameralny, spokojny charakter, dużą ilość zieleni oraz jednoczesną bliskość centrum miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się miejsca oferujące doskonałe warunki do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. Dużym atutem lokalizacji jest również dostęp do terenów zielonych w rejonie Kępy Potockiej, z alejkami spacerowymi i ścieżkami rowerowymi. Okolica zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a stacja metra Plac Wilsona znajduje się w niewielkiej odległości. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska - sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. W niedalekiej odległości znajduje się również Westfield Arkadia, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji i usług.INFORMACJE DODATKOWE:* Dostępny od zaraz.* Wymagana kaucja.* Opłaty dodatkowe: Internet/TV, prąd, ciepło, woda wg liczników.* Do kwoty należy doliczyć VAT 23% na fakturze.Serdecznie zapraszam do kontaktu!——————————————KONTAKT:Kornelia AdamekPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Kornelia AdamekThe offer presented above is not a commercial offer defined by law but is for informational purposes. Partners International makes every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers were obtained based on the landlords' statements.As a real estate agency, we charge a fee for the agency service in the form of a commission.——————————————PRESTIGIOUS HOUSE IN THE HEART OF ŻOLIBORZAir conditioning | Terrace and 350 m² garden | 2-car garage + additional on-site parking | Quiet, green neighborhoodA spacious house for rent in Żoliborz. The property is situated on a quiet, peaceful street amidst greenery. The building includes an integrated 2-car garage, with additional parking spaces available on the premises and on the street.LAYOUT AND STANDARD:The house, with an area of 350 m², comprises:Ground floor:* Living room with access to the garden,* kitchen,* bathroom with a bathtub,* three separate rooms.Second floor:* Two separate rooms,* bathroom with a shower.Attic: approx. 30 m².Basement: approx. 100 m².Garage: approx. 28 m².LOCATION:The property is located in one of the most charming parts of Warsaw's Żoliborz district. It is a location valued for its intimate, peaceful atmosphere and abundance of greenery, while remaining close to the city center. The immediate vicinity offers excellent opportunities for walking, recreation, and active leisure. A major advantage is the proximity to the green areas of Kępa Potocka, featuring walking paths and bicycle lanes. The neighborhood offers convenient access to public transport; tram and bus stops are nearby, and the Plac Wilsona metro station is within easy reach. The area offers full urban amenities, including shops, restaurants, cafés, service outlets, and educational facilities. Westfield Arkadia, featuring a wide range of shops, restaurants, and services, is also located nearby.ADDITIONAL INFORMATION:* Available immediately.* Security deposit required.* Additional charges: Internet/TV, electricity, heating, and water (based on meter readings).* 23% VAT applies to the listed amount.Please feel free to contact me!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

116,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2681 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 212

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bohomolca 03

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bohomolca 02

  40 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Szajnochy

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Kompanii AK "Żniwiarz"

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 im. Władysława Orkana

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Merkury

  23 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.