Duży lokal usługowo-biurowy na wynajem - Nowolipki

Opis

Mam do zaproponowania ładnie wykończony lokal o powierzchni 134 m2 w przyziemiu przy ul. Bellottiego 3.Bardzo dobra lokalizacja - ulica Bellottiego na Nowolipkach (Wola). Na poziomie "0" znajduje się bardzo popularny sklep z tkaninami "Mimoza - TKANINY".Wejście do lokalu po schodach (ładnie podświetlona, jasna klatka schodowa). Całość wykończona, podzielona na przestrzeń biurową (pomieszczenie z dwoma oknami), salę usługową (klimatyzowaną), sanitariaty i komunikację. Właściciel wyraża zgodę na dostosowanie lokalu do własnych potrzeb.Witryna pod reklamę od ulicy i większa - przy wejściu. Możliwość założenia bannera reklamowego na ogrodzeniu.Rozkład:- duża sala z lustrami (klimatyzacja)- 2 gabinety- 2 łazienki (1 toaleta)- dodatkowe pomieszczenie z przyłączem wody- aneks kuchenny z prysznicem i przylegające do niego pomieszczenie na szatnię/pomieszczenie socjalne- pomieszczenie z szafkami + przebieralnia- schowek/pomieszczenie gospodarczeIstnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń.Lokal idealny na punkt krawiecki, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, studio masażu, małą siłownię, studio yogi, ew. magazyn.Wysokość 2,1 m - 2,3 m zależnie od pomieszczenia.Najemca opłaca:- czynsz 4500 zł netto- czynsz admin. z zaliczkami na wodę i ogrzewanie ok. 1500 zł- prąd (zużycie).Po więcej informacji, bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości, zapraszam do kontaktu.Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości przed prezentacją poprosimy Państwa o wypełnienie formularza Karty Adresu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

34 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek pomocy zdrowiu

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  63 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bellottiego 02

  62 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 124

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Waldorfska Szkoła Podstawowa

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dzielna 02

  30 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Racheli Auerbach

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Cmentarz Żydowski

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki

  4 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.