Hala 389 mkw plus biuro 177 mkw - prowizja 0%

Opis

Do wynajęcia hala magazynowa 389 mkw plus powierzchnia biurowa 177 mkw, łącznie 566 mkw, usytuowana w nowoczesnym parku logistycznym na warszawskim Okęciu.Wyposażenie i parametry: Jeden dock i jedna brama 0, bezpyłowe posadzki o dopuszczalnym obciążeniu 2 T/mkw oraz doki z rampą stałą, hydrauliczną i bramy „Drive-in doors” dla różnych typów samochodów,  System przeciwpożarowy (tryskacze, hydranty, klapy dymowe); Wysoki komfort pracy dzięki doskonałemu dostępowi do światła naturalnego; Czujniki dymu, W biurach podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia. Wysokośc składowania 7,15 m. Teren ogrodzony, z ochroną, wyposażony w place manewrowe i duży parking dla pracowników i gości. LOKALIZACJA: Park logistyczny położony jest w niewielkiej odległości od lotniska Chopina oraz ważnych węzłów komunikacyjnych.  Stawki bazowe czynszu najmu: magazynu 6,4 EUR/mkw, za biuro 13 EUR/mkw, miejsce parkingowe 30 EUR/mkw. Czynsz za oferowany moduł (magazyn plus biuro) ok. 22000 zł netto. Do czynszu najmu należy doliczyć opłatę serwisową 12,80 zł/mkw oraz opłaty związane z zużyciem mediów. Podane stawki czynszu, są stawkami bazowymi i zawsze podlegają indywidualnym negocjacjom. Nasz zespół pomaga w osiągnięciu najlepszych warunków finansowych. Hala dostępna od kwietnia 2026 r.ENG:A 389 sq m warehouse and 177 sq m of office space, totaling 659 sq m, are available for rent in a modern logistics park in Warsaw's Okęcie district. Features and specifications:One dock and one gate, dust-free floors with a permissible load of 2 tons/sq m, and docks with fixed and hydraulic ramps and drive-in doors for various types of vehicles. Fire protection system (sprinklers, hydrants, smoke vents). High work comfort thanks to excellent access to natural light. Smoke detectors. Suspended ceilings with integrated lighting in the offices. The premises are fenced and secured, equipped with maneuvering areas and ample parking for employees and visitors. LOCATION: The logistics park is located a short distance from Chopin Airport and major transport hubs. Base rent rates: warehouse €6.50/sq m, office €12,8/sq m.The rent for the offered unit (warehouse plus office) is approximately PLN 23,000 net. The rent does not include a service charge of PLN 10,80/sq m, the cost of a parking space of EUR 30/sq m, and utility costs. The rental rates listed are base rates and are always subject to individual negotiation. Our team will help you achieve the best financial terms. The warehouse will be available from April 2026.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2680 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

24 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Kids&Co.

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  8 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  WKD Raków 03

  6 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  A&B

  1000 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,4 km

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.