Hala magazynowa 4500 mkw - 0% prowizji

Opis

Do wynajęcia hala magazynowa o powierzchni 4500 mkw w nowoczesnym parku logistycznym na Okęciu w Warszawie. Parametry i wyposażenie:Wysokość do spodu konstrukcji stalowej 12 mSiatka słupów 12x22,5 mOdporność ogniowa 4000 MJ/mkwOświetlenie LED24h monitoring & ochronaPosadzka bezpyłowaInstalacja tryskaczowa ESFRNośność posadzki 7T/mkwDedykowane miejsca parkingowe dla samochodów osobowychMiejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych6 x Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami4 x bramy 0Obiekt certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie „Excellent” i charakteryzuje się m.in. zredukowaną emisją CO2 (przez np. podwyższoną izolacyjność ścian i dachów), dbałością o środowisko naturalne oraz dobrostan pracowników. Możliwość wynajęcia większej powierzchni magazynu.Stawki czynszu: za magazyn 7,8 EUR/mkw, za biuro 13,5 EUR/mkw. Do czynszu najmu należy doliczyć opłatę serwisową 9,1 zł/mkw. Podana stawka czynszu, jest stawką bazową i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Nasz zespół pomaga w osiągnięciu najlepszych warunków finansowych.Hala dostępna od 03/2027.ENGA 4,500sq m warehouse facility is available for rent in a modern logistics park in Warsaw's Okęcie district.Specifications and features: Height to the bottom of the steel structure: 12 m; Column grid: 12 x 22.5 m; Fire resistance: 4,000 MJ/sq m; LED lighting; 24-hour monitoring and security; Dust-free flooring; ESFR sprinkler systemFloor load capacity: 7 T/sq m; Dedicated parking spaces for passenger cars; Parking spaces for trucks; 6 x Docks with protective flanges and hydraulic lifts; 4 x gates 0; This BREEAM-certified facility boasts an "Excellent" rating and is characterized by, among other things, reduced CO2 emissions (through, for example, increased wall and roof insulation), environmental friendliness, and employee well-being. Larger warehouse space is available for rent.Rent rates: 7,8 EUR/sq m for warehouse space, 13,5 EUR/sq m for office space. A service charge of 9.1 PLN/sq m is added to the rent. The rental rate provided is a base rate and is always subject to individual negotiation. Our team will help you achieve the best financial terms.The space is available from March 2027.A warehouse with an area of 1620 sq m for rent in a modern logistics park in Rembertów. Possibility to rent more warehouse space at EUR 4.99 / sq m, as well as office space at EUR 9.75 / sq m. The rent does not include a service fee of PLN 7.20 / sq m. Rent rate negotiable.HALL PARAMETERS: Clear height 10 m, Column grid 22.5 m x 12 m, Fire resistanceabove 4,000 MJ / sq m, BREAM Certification Standard at the Very Good level, dust-free floor, floor load capacity 5T / sqm. LOCATION: The park is located in Rembertów, 10 km from the center of Warsaw, to the S8 route: 6 km. There are public transport stops right next to the park, providing easy access to the city center. The investment is located 20 km from the Chopin Airport.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

78,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2680 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

33 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Komitetu Obrony Robotników 02

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Żwirki

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bonus

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 71

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 30 STO

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  680 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Służewiec 11

  5 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Park linearny "Suwak"

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.