WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Kameralny lokal na biuro lub usługi

Adama Pługa, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 80 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1933
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 1585; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Nieruchomość na wynajem, 80 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 60 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1585 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia biuro 80 m2, wysoki parter/4 w zabytkowej kamienicy z 1933 r., Stara Ochota.Idealny na biuro, kancelarię, pracownię, szkołę językową, przychodnię rehabilitacyjną, gabinet psychologiczny. Duży ruch pieszy i samochodowy.Cena: 4800 zł + 1800 zł czynsz administracyjny i zaliczki na media + prąd (przepisany na najemcę). Kaucja 6000 zł. Właściciel nie wystawia faktur VAT.Znakomita lokalizacja, w pobliżu Placu Narutowicza, w otoczeniu budynków mieszkalnych, urzędów, biur, akademików. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, tuż obok przystanki autobusowe i trochę dalej tramwajowe, dojazd do centrum zajmuje 10 min. Lokal to:* 3 pokoje/gabinety;* osobna kuchnia: płyta, piekarnik, lodówka ;* łazienka;* poczekalnia;* korytarz.Parkowanie w okolicy, strefa płatnego parkowania.Lokal dwustronny, zadbany. W jednym gabinecie dodatkowe przyłącze wodno-kanalizacyjne.Elegancki, kameralny budynek. Obiekt monitorowany. Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita80 m²

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Top Brokers
4800 zł
Zobacz
Morizon
Top Brokers
4800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Thames British School
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pomnik Lotnika 04
48 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centermed
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Akademik
33 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Park Marii Skłodowskiej-Curie
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Narutowicza 09
26 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Krajowa Szkoła Administracji Publicznej
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja metra
Plac Narutowicza
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Główna
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Specjalne "Tęcza"
11 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Główna
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,4 km