Poznań ul. Rolna

Opis

Lokal użytkowy 120 m² po remoncie | Poznań Wilda Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 120 m², po gruntownym remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym. Lokal znajduje się w przyziemiu zadbanej willi wielorodzinnej na poznańskiej Wildzie, co zapewnia kameralny charakter nieruchomości.Lokal składa się z 6 niezależnych gabinetów oraz 2 łazienek, co daje szerokie możliwości aranżacji i dopasowania do różnych rodzajów działalności (biurowej, usługowej, medycznej, kosmetycznej, gabinetowej itp.). Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na pomieszczenia o następujących metrażach:•Lokal 1 – 28,32 m²•Lokal 2 – 19,66 m²•Lokal 3 – 13,04 m²•Lokal 4 – 24,25 m²•Lokal 5 – 13,11 m²•Lokal 6 – 16,60 m²Atuty nieruchomości:•Lokal po gruntownym remoncie.•6 niezależnych gabinetów + 2 łazienki, idealny pod podział na kilku najemców.•2 miejsca postojowe w cenie.•Wjazd na zamkniętą posesję, brama na pilota.•Blisko centrum, wygodny dostęp do miejskiego transportu.Dodatkowa powierzchnia – magazyn/piwnica ok. 80 m² Możliwość wynajęcia przynależnego magazynu/piwnicy o powierzchni ok. 80 m². Koszty czynszu do administracji ok.1600 zł + prąd według licznika.Commercial premises 120 m² after renovation | Poznań WildaA 120 m² commercial space for rent, completely renovated and in excellent condition. The space is located on the ground floor of a well-maintained multi-family villa in Poznań's Wilda district, ensuring a cozy atmosphere.The space consists of six independent offices and two bathrooms, offering a wide range of arrangement options and adaptability to various types of businesses (office, service, medical, cosmetic, salon, etc.). The space has been functionally divided into the following rooms:•Premises 1 – 28.32 m²•Premises 2 – 19.66 m²•Unit 3 – 13.04 m²•Unit 4 – 24.25 m²•Room 5 – 13.11 m²•Room 6 – 16.60 m²Advantages of the property:•The premises have undergone a thorough renovation.•6 independent offices + 2 bathrooms, ideal for division into several tenants.•2 parking spaces included in the price.•Entrance to a closed property, remote-controlled gate.•Close to the center, convenient access to public transport.Additional space – warehouse/basement approx. 80 m²Possibility to rent an associated warehouse/basement with an area of approx. 80 m².Administrative rent costs approx. PLN 1,600 + electricity according to the meter reading.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Estate Center sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Estate Center sp. z o.o.

  4800 zł

  Zobacz

• Morizon

  Estate Center sp. z o.o.

  4800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  19 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  IPN

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gutmed

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczne Liceum Akademickie WSHIU

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  HCP

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Little Frends Academy przedszkole dwujęzyczne w Poznaniu

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Wielkopolska

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Bogdana Jańskiego

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Dębina

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.