SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal 165m Ursus, ruchliwy punkt

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 165 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 18 061 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 061 zł/m²
Mediana okolicy: 17 327 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 225; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 165 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 18 061 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 17 327 zł za m² dla 225 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OKAZJA!DO SPRZEDAŻY WYEKSPONOWANY LOKAL UŻYTKOWY - PARTER PRZY RUCHLIWEJ ULICY.Położenie lokalu - parter, z wyeksponowanymi na chodnik oknami.Okna - aluminiowe.Poprzednie zastosowanie - przedszkole międzynarodowe.Aktualny podstawowy podział funkcjonalny:- 3 duże sale, z czego 2 można łączyć- kuchnia- 3 trzony sanitarne- pomieszczenie socjalne.Z łatwością można dokonać dowolnych praktycznie zmian układu wnętrza.Wysokość do sufitu podwieszonego - 3,16 m, pełna wysokość konstrukcyjna - 3,50 m.Budynek bezpieczny - bez gazu.W pobliżu - liczne punkty usługowe, bank, placówki spożywcze, inne sklepy. Parkowanie samochodów na terenie zamkniętym.Obiekt przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.Świetna komunikacja miejska.Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu prawa, i pełni rolę informacji.DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćMateriał budowlany: rama hStandard: dobryTyp podłogi: paneleŁącze internetowe: takLiczba pokoi: 3Piętro: 0Liczba pięter: 6Rok budowy: 2002Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: c.o.Prąd: jestWoda: miejskaTyp budynku: apartamentowiecTyp parkingu: miejsce postojoweStan lokalu: dobryWysokość: 350Oświetlenie: rastroweLiczba wejść: 2Parking: takWitryna: takPomieszczenie socjalne: takTyp drogi: asfaltowa

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-09-20

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Materiał budowlanyRama h

Miejsce postojowemiejsce postojowe

OgrzewanieC.o.

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita165 m²

Stan nieruchomościDobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Witrynatrue

Wysokość wnętrza350 cm

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 225 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 18 061 zł/m²
Mediana okolicy: 17 327 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–21,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AGENCJA URBANIAK - POŚREDNICTWO, DORADZTWO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
47 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Ursus 04
58 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Biedroneczka
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ViaMed Przychodnia Ursus
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer Księdza Kazimierza Szklarczyka
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Amica
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
5,2 km