Duża działka Z domem | Warszawa miedzeszyn | blisko PKP I S2

Opis

Szukasz działki w Warszawie, na której możesz stworzyć swój wymarzony dom? A może interesuje Cię nieruchomość z istniejącą zabudową, którą dostosujesz do własnych potrzeb? Ta oferta daje Ci kilka możliwości!Na sprzedaż nieruchomość położona w warszawskim Miedzeszynie, w zielonej części dzielnicy Wawer. To propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń, bliskość natury i wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.Nieruchomość obejmuje działkę budowlaną o powierzchni około 1400 m² oraz przylegający do niej pas działki leśnej o powierzchni około 150 m². Łączna powierzchnia wynosi około 1550 m².Na terenie posesji znajduje się dom o powierzchni około 100 m², przeznaczony do remontu lub ewentualnego wyburzenia, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela i możliwości formalnoprawnych.Działka z potencjałem Duża powierzchnia nieruchomości daje możliwość przemyślanego zagospodarowania przestrzeni. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, ogród i możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do własnego stylu życia.Dodatkowym atutem jest przylegający pas terenu leśnego, który podkreśla zielony charakter nieruchomości.Działka może zainteresować zarówno osoby planujące remont istniejącego domu, jak i nabywców rozważających realizację nowej inwestycji mieszkaniowej. Szczegółowe możliwości zabudowy wymagają potwierdzenia w obowiązujących dokumentach planistycznych.Dom i dostępne media Na działce znajduje się dom o powierzchni około 120 m², który można dostosować do własnych potrzeb w ramach planowanego remontu.Nieruchomość posiada następujące rozwiązania infrastrukturalne:Prąd – dostępny na terenie posesji.Gaz – doprowadzony do nieruchomości.Woda – własne ujęcie z hydroforem.Ogrzewanie – gazowe, obejmujące ogrzewanie pomieszczeń i przygotowanie ciepłej wody użytkowej.Odprowadzanie ścieków – szambo, wykonane około 10 lat temu.Lokalizacja - Warszawa w zielonym wydaniu Miedzeszyn to część warszawskiego Wawra, ceniona za zielone otoczenie, zabudowę jednorodzinną i możliwość odpoczynku od intensywnego rytmu centrum miasta.Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygodnej komunikacji.W okolicy znajdują się:PKP Warszawa Miedzeszyn – około 15 minut pieszo, z możliwością dojazdu koleją do innych części Warszawy.Przystanek autobusowy – około 750 m.Lidl – około 850 m.Trasa S2 i ul. Patriotów – dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, ułatwiających przemieszczanie się po Warszawie i wyjazd z miasta.Tereny zielone i rekreacyjne – w niedalekiej okolicy, sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Infrastruktura dzielnicy – sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne dostępne w Miedzeszynie oraz sąsiednich częściach Wawra.To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej, zielonej części Warszawy, a jednocześnie zachować dostęp do komunikacji kolejowej i drogowej.Dla kogo? Oferta może zainteresować:osoby poszukujące dużej działki pod przyszły dom;rodziny marzące o własnym ogrodzie i większej przestrzeni;nabywców, którzy chcą wyremontować istniejący budynek i urządzić go według własnego pomysłu;inwestorów poszukujących nieruchomości gruntowej w granicach Warszawy.Największym atutem tej oferty jest połączenie dużej powierzchni gruntu, istniejącej zabudowy, dodatkowego terenu leśnego oraz lokalizacji zapewniającej dostęp do miejskiej infrastruktury.Cena podlega negocjacjom. Daria GoszczyńskaTel.:789 222 546E-mail.daria.goszczynska@kwadrat.ioGrupa Inwestycyjna KwadratPomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 591 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta

900 zł/m²

Mediana okolicy

1000 zł/m²

Połowa ofert

0,7–1,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Miedzeszyn 53

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep nocny Pat&Pat

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 137

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Załoga Pana Boga"

  960 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.