Lokal gastronomiczno - usługowy

Opis

Lokal o przeznaczeniu handlowo - usługowym o powierzchni 114 m2.Możliwa dowolna adaptacja np 3 gabinety, sala konferencyjna, kuchnia Przestrzeń oferuje nieograniczone możliwości adaptacyjneLokal idealny pod następującą działalność:kawiarnia, cukiernia, restauracja (możliwy zewnętrzny ogródek)salon fryzjerski, klinika medycyny estetycznejPunkt usługowy, placówka medyczna, oddział bankulokal ma zaawansowana klimatyzacje i wentylacje mechaniczna (przygotowany pod restaurację)Budynek:Biurowiec oferuje blisko 5.800 mkw całkowitej powierzchni biurowej do wynajęcia oraz 80 miejsc parkingowych i 21 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Na poziomie -1 znajdują się ponadto powierzchnie magazynowe. Pomieszczenia biurowe w budynku są przestronne, funkcjonalne oraz wyposażone w system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego. Obiekt usytuowany jest przy ul. Rzymowskiego, blisko Galerii Mokotów i Centrum Biznesu Służewiec. Taka lokalizacja zapewnia dobrą komunikację we wszystkich kierunkach - około 7 minut do lotniska im. Fryderyka Chopina. W odległości ok. 1 km znajduje się stacja metra Wilanowska oraz parking P+R.Lokalizacja:Lokal nadaje się pod działalność handlową. Lokal narożny z lustrzanymi witrynami od frontu i od parkingu. Wejście z pasażu z ul Rzymowskiego.Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:A commercial and service space with an area of 114 m2.Can be customized as desired, e.g., 3 offices, a conference room, or a kitchen The space offers unlimited customization possibilitiesThe space is ideal for the following businesses:a café, a pastry shop, a restaurant (with the possibility of an outdoor patio)hair salon, aesthetic medicine clinicService center, medical facility, bank branchThe space is equipped with advanced air conditioning and mechanical ventilation (prepared for use as a restaurant)Building:The office building offers nearly 5,800 square meters of total leasable office space, as well as 80 parking spaces and 21 parking spots in the underground garage. Level -1 also features warehouse space. The office spaces in the building are spacious, functional, and equipped with telephone, computer, and electrical cabling systems. The property is located on Rzymowskiego Street, near Galeria Mokotów and the Służewiec Business Center. This location provides good transportation links in all directions-about 7 minutes from Fryderyk Chopin Airport. The Wilanowska metro station and a P+R parking lot are located approximately 1 km away.Location:The space is suitable for commercial use. It is a corner unit with mirrored storefront windows facing the street and the parking lot. The entrance is from the arcade on Rzymowskiego Street.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 29,82 PLN Min. okres najmu (lat) : 3Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : TakInformacje o budynku Rok budowy : 1998 Parking naziemny : 80 Parking podziemny : 20 Winda : TakBezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Stan budynku : Istniejący Materiał : MieszanyNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cybernetyki 02

  56 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  52 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  CLII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediPark

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 244 "Niegocińskie Skrzaty"

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 03

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.