Lokal usługowy 116 m² | Miasteczko Wilanów

Opis

Lokal usługowy 116 m² | Sarmacka | Miasteczko WilanówDo wynajęcia przestronny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 116 m², położony na parterze budynku przy ul. Sarmackiej, w samym sercu Miasteczka Wilanów.To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w atrakcyjnej lokalizacji, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej oraz rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej.Lokal i jego atuty116 m² powierzchni z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy.Parter budynku – wygodny dostęp dla klientów i pracowników.Duże przeszklenia i witryny – naturalne doświetlenie wnętrza oraz możliwość wyeksponowania działalności.Wysoki standard wykończenia – jasne ściany, estetyczna wykładzina i neutralna kolorystyka wnętrza.Funkcjonalna przestrzeń – dająca szerokie możliwości aranżacyjne i organizacyjne.Uniwersalne przeznaczenie – lokal odpowiedni zarówno do działalności usługowej, jak i biurowej.Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, showroom, gabinet, studio projektowe, punkt obsługi klienta lub siedziba firmy.Lokalizacja – Miasteczko WilanówUlica Sarmacka to jedna z rozpoznawalnych ulic Miasteczka Wilanów – nowoczesnej i rozwiniętej części Warszawy, łączącej funkcję mieszkaniową z bogatą ofertą handlową i usługową.Najważniejsze zalety lokalizacji:Otoczenie licznych budynków mieszkalnych, stanowiących potencjalną bazę klientów.Sąsiedztwo sklepów, restauracji, kawiarni, gabinetów medycznych i punktów usługowych.Bliskość przystanków autobusowych oraz dostęp do komunikacji tramwajowej.Dogodny dojazd do Mokotowa, Ursynowa i pozostałych części Warszawy.Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy.Estetyczne, uporządkowane otoczenie nowoczesnej zabudowy, sprzyjające prowadzeniu działalności biznesowej.Lokalizacja daje możliwość dotarcia zarówno do mieszkańców Miasteczka Wilanów, jak i klientów przyjeżdżających z innych dzielnic Warszawy.Warunki najmuCzynsz najmu: 7 000 zł netto / miesiąc (+ VAT).Czynsz administracyjny: 1 800 zł brutto / miesiąc.Dodatkowe opłaty: energia elektryczna i internet według zużycia oraz wybranej oferty operatora.Lokal wynajmowany przez firmę. Kwota czynszu najmu prezentowana w ogłoszeniu jest kwotą netto.Zapraszam do kontaktuJeżeli szukasz przestronnego, estetycznego lokalu w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Wilanowa, ta oferta może być idealnym miejscem na rozwój Twojego biznesu.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1569 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Zaczarowana Dolina"

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka 01

  21 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.