SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Przestronny i uniwersalny lokal 94,08 m2

Damroki, Jasień, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 94,08 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 7334 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 334 zł/m²
Mediana okolicy: 14 173 zł/m²; ta oferta: −48,3%
Podobne oferty: 14; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 94,1 m² (Jasień, Gdańsk) kosztuje 7 334 zł za m² — 48,3% mniej niż mediana 14 173 zł za m² dla 14 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYJĄTKOWA OKAZJA! Przestronny i uniwersalny lokal 94,08 m² – Gdańsk Jasień, ul. DamrokiNa sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 94,08 m², położony na pierwszym piętrze tętniącego życiem kompleksu usługowo-handlowego w sercu gdańskiego Jasienia. To dzielnica, w której najszybciej rośnie populacja , bardzo lubiana przez młodych ludzi.To idealne miejsce na biuro, gabinety medyczne/kosmetyczne, kancelarię, biuro rachunkowe lub kreatywną pracownię.Największy atut:Elastyczność i potencjał inwestycyjny!Oferowana nieruchomość powstała z połączenia dwóch niezależnych lokali o powierzchniach 51,84 m² oraz 42,24 m². Lokal posiada dwa osobne wejścia oraz dwie niezależne toalety, co daje bezproblemową możliwość powrotu do pierwotnego układu. Możesz wykorzystać całość na własną działalność, podzielić przestrzeń i jedną część wynająć, lub stworzyć dwa osobne, zyskowne lokale na wynajem.Układ pomieszczeń:Lokal jest niezwykle ustawny, jasny i bardzo uniwersalny. W obecnej aranżacji składa się z:• Strefy recepcyjnej / poczekalni• Trzech niezależnych, komfortowych pokoi (gabinetów/biur)• Zaplecza socjalnego wraz z toaletamiDoskonała lokalizacja i logistyka:• Świetne skomunikowanie: Szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum Gdańska, jak i do Obwodnicy Trójmiasta.• Komfort parkowania: Bezpośrednio przed kompleksem znajduje się duży, ogólnodostępny i całkowicie bezpłatny parking, co jest ogromnym atutem w dzisiejszych realiach miejskich.Kluczowe informacje finansowe:• Cena sprzedaży: 690 000 PLN• Forma sprzedaży: Sprzedaż bezpośrednia przez osobę fizycznąCena za m² to tylko ok. 7 334 zł! W tej lokalizacji i przy tak uniwersalnym przeznaczeniu to doskonała lokata kapitału.Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter1

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita94,08 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Cena na tle rynku

48,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 7334 zł/m²
Mediana okolicy: 14 173 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–17,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Zaleski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Gosi
14 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Damroki
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr Damian
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Damroki 01
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Artystyczno-Językowe
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabornia 01
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 85 im. Zrzeszenia Kaszubsko-Pomorskiego
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Jasień
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
4,4 km