WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy przy Fabryce Norblina

Łucka, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 140,52 m²
Piętro: 1/7
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +38,5%
Podobne oferty: 1569; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 140,5 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 90 zł za m² — 38,5% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1569 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LOKAL NA WYNAJEM | ŁUCKA 2/4/6 | WARSZAWA WOLA I PRZY FABRYCE NORBLINAPREZENTACJA NIERUCHOMOŚCIDo wynajęcia funkcjonalna przestrzeń na pierwszym piętrze budynku przy ul. Łuckiej 2/4/6 w Warszawie, w biznesowej części Woli.Lokal po remoncie oferuje nowoczesne wnętrza, dużą ilość naturalnego światła oraz elastyczny układ, który można dostosować do charakteru prowadzonej działalności. To propozycja nie tylko dla firm poszukujących biura, ale również dla przedsiębiorców planujących otworzyć salon urody, działalność usługową, studio jogi lub fitness, kancelarię prawną czy showroom.UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJIOtwarta przestrzeń typu open spaceOddzielne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję gabinetówMożliwość wydzielenia sali konferencyjnejElastyczny układ umożliwiający dopasowanie wnętrza do potrzeb najemcyDuże okna zapewniające naturalne doświetleniePrzestrzeń daje możliwość stworzenia zarówno nowoczesnego biura, jak i miejsca przeznaczonego na działalność usługową, zajęcia jogi, studio treningowe czy gabinety specjalistyczne.POTENCJALNE PRZEZNACZENIELokal może sprawdzić się jako:Salon urody lub gabinety kosmetyczneStudio jogi, pilatesu lub fitnessKancelaria prawna lub biuro doradczePrzestrzeń usługowa lub showroomBiuro firmy, przestrzeń coworkingowa lub centrum szkolenioweMożliwość prowadzenia konkretnej działalności należy potwierdzić pod kątem wymogów technicznych, formalnych oraz zasad obowiązujących w budynku.Parkowanie: możliwość wynajęcia miejsc w garażu podziemnym, w zależności od dostępnościLOKALIZACJAŁucka 2/4/6 to adres w biznesowej części warszawskiej Woli, w otoczeniu biurowców, inwestycji mieszkaniowych i rozwiniętej infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się:Fabryka NorblinaMetro Rondo DaszyńskiegoPrzystanki tramwajowe i autobusoweRestauracje, kawiarnie i punkty usługoweNowoczesne biurowce i osiedla mieszkanioweDogodny dojazd do centrum WarszawyW NASZEJ OPINIITo uniwersalna przestrzeń dla przedsiębiorców, którzy szukają funkcjonalnego lokalu w centralnej części Woli. Możliwość wyboru powierzchni 140 lub 200 m² oraz elastyczny układ pomieszczeń pozwalają dopasować wnętrze do różnych modeli działalności — od kancelarii i biura po studio jogi, fitness czy salon urody.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! Jeśli szukają Państwo innej nieruchomości dopasowanej do swoich potrzeb, z przyjemnością pomożemy znaleźć odpowiednią ofertę.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.COMMERCIAL SPACE FOR RENT | ŁUCKA 2/4/6 | WARSAW, WOLA | NEAR NORBLIN FACTORYPROPERTY PRESENTATIONA versatile commercial space for rent on the first floor of a building at Łucka 2/4/6, in Warsaw’s dynamic Wola business district.Recently renovated, the premises feature modern interiors, plenty of natural light and a flexible layout that can be adapted to suit different business needs.This property is an excellent option not only for companies looking for office space, but also for entrepreneurs planning to open a beauty salon, service business, yoga or fitness studio, law firm or showroom.LAYOUT AND ARRANGEMENT POSSIBILITIESOpen-plan spaceSeparate rooms suitable for private offices or treatment roomsPossibility of creating a conference roomFlexible layout that can be tailored to the tenant’s needsLarge windows providing plenty of natural daylightThe space offers a variety of possibilities, from a modern office to a service-oriented business, yoga studio, fitness space or specialist practice.POTENTIAL USESThe premises could be suitable for:Beauty salon or beauty treatment roomsYoga, Pilates or fitness studioLaw firm or consultancy officeService business or showroomCorporate office, coworking space or training centreThe suitability of the premises for a specific business activity should be verified in accordance with applicable technical and legal requirements and the building’s regulations.Parking: Underground parking spaces may be available for rent, subject to availability.LOCATIONŁucka 2/4/6 is situated in Warsaw’s vibrant Wola business district, surrounded by office buildings, residential developments and a wide range of amenities.Nearby amenities and transport links include:Norblin FactoryRondo Daszyńskiego metro stationTram and bus stopsRestaurants, cafés and service outletsModern office buildings and residential developmentsConvenient access to Warsaw city centreOUR OPINIONThis versatile commercial space is an attractive option for entrepreneurs seeking a functional location in central Wola. With a choice of 140 m² or 200 m² and a flexible layout, the premises can accommodate a variety of business concepts, from a law firm or corporate office to a yoga studio, fitness space or beauty salon.Contact us to arrange a viewing! If you are looking for a different property tailored to your requirements, we will be happy to help you find the right space.