Lokal użytkowy 219 m² | stary mokotów | UL. odolańska | parter | wejście Z ulicy

Opis

Szanowni Państwo, Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 219 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Starego Mokotowa – przy ul. Odolańskiej.Lokal stanowi połączenie dwóch samodzielnych lokali o powierzchni 83 m² oraz 136 m², dzięki czemu nieruchomość może być nabyta zarówno w całości, jak i oddzielnie – każdy lokal niezależnie.Najważniejsze atuty:łączna powierzchnia 219 m²,możliwość zakupu całości lub osobno lokalu 83 m² i 136 m²,parter budynku,bezpośrednie wejście z ulicy,brak barier architektonicznych,duże możliwości aranżacyjne,atrakcyjna lokalizacja na Starym Mokotowie,lokale obecnie wynajmowane, co daje możliwość zakupu nieruchomości jako gotowej inwestycji generującej przychód.Przestronny i łatwo dostępny lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, sklep, punkt usługowy, placówka edukacyjna lub klub malucha, gabinety, showroom, a także pod działalność gastronomiczną – w zależności od potrzeb przyszłego właściciela i możliwości technicznych lokalu.Dużym atutem jest możliwość wykorzystania całej powierzchni jako jednego dużego lokalu lub zachowania dwóch niezależnych przestrzeni, co daje właścicielowi elastyczność w zakresie prowadzenia działalności lub wynajmu.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego reprezentacyjnej i dobrze dostępnej przestrzeni dla własnej działalności, jak i dla inwestora szukającego lokalu z obecnymi najemcami.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.„Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i stanowi wyłącznie zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.”

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

20 000 zł/m²

Mediana okolicy

13 535 zł/m²

Połowa ofert

8,9–19,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SUKCES Monika Mirowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SUKCES Monika Mirowska

  4 380 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SUKCES Monika Mirowska

  4 380 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Morskie Oko 01

  38 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morskie Oko 03

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mermaid

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Broniewskiego "Orszy"

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Świat Dziecka

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Rozwojowa „Chocimska”

  24 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Handlowa (budynek M)

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.