Lokal z charakterem na Pradze | Atelier, studio projektowe, showroom lub biuro

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 684 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

99 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · URHome Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  49 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ząbkowska 06

  63 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczne Liceum Ogólnokształcące nr 3

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ząbkowska 04

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Urmed

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 163

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia wyjątkowa przestrzeń o powierzchni 46,5 m², z antresolą, zlokalizowana na parterze jednej z najbardziej charakterystycznych kamienic Starej Pragi - przy ul. Targowej 62, na rogu z ul. Ząbkowską.To propozycja dla osób, które szukają miejsca z klimatem, wykraczającego poza standardowe lokale biurowe. Wysokie sufity, odkryta cegła, zachowany piec kaflowy i historyczny charakter kamienicy tworzą wyjątkowe tło dla kreatywnej działalności.Przestrzeń może sprawdzić się jako kameralne atelier, studio projektowe, pracownia architektoniczna lub wnętrzarska, showroom, studio kreatywne czy niewielkie biuro. To również interesująca propozycja dla marek, które chcą stworzyć miejsce spotkań z klientami i prezentacji swoich produktów.PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEMLokal ma 46,5 m² powierzchni i ponad 3 m wysokości, co w połączeniu z antresolą daje poczucie przestronności i pozwala na funkcjonalne wykorzystanie wnętrza.Obecnie przestrzeń jest umeblowana i wyposażona, a jej aranżacja odpowiada funkcji mieszkalnej. Znajduje się tu m.in. łóżko, kanapa, stół, regały oraz wyposażony aneks kuchenny. Dotychczasowa aranżacja nie musi jednak pozostać bez zmian – sposób wykorzystania i urządzenia wnętrza można dostosować do potrzeb prowadzonej działalności, po uzgodnieniu z właścicielem.W zależności od charakteru biznesu można tu stworzyć kameralną pracownię, przestrzeń do pracy projektowej, miejsce spotkań z klientami lub ekspozycję produktów.Do dyspozycji najemcy pozostają:- przestronna, główna część lokalu z miejscem na biurka, stół projektowy lub ekspozycję,- antresola, którą można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń do przechowywania,- aneks kuchenny,- łazienka z prysznicem,- przedpokój.Wnętrze wyróżniają oryginalne elementy architektoniczne. Odkryta cegła i zachowany piec kaflowy, obecnie pełniący funkcję dekoracyjną, podkreślają historyczny charakter miejsca i nadają mu niepowtarzalny klimat.do codziennej pracy, jak i spotkań z klientami.OPŁATY- Czynsz najmu: 3 500 zł miesięcznie- Czynsz administracyjny: 830 zł miesięcznie- Energia elektryczna i gaz: według zużycia- Warunki najmu oraz ewentualne zmiany aranżacji do uzgodnienia z właścicielem.KAMIENICA Z HISTORIĄTargowa 62 to charakterystyczna kamienica Starej Pragi, wzniesiona pod koniec XIX wieku w stylu neogotyckim. Odrestaurowana elewacja z ceramiczną licówką i detalami architektonicznymi przywraca budynkowi jego historyczny wygląd.To lokalizacja, która może stać się częścią tożsamości marki – szczególnie dla działalności kreatywnych, projektowych i związanych z designem.LOKALIZACJA - W CENTRUM PRASKIEGO ŻYCIAPołożenie na rogu ul. Targowej i Ząbkowskiej zapewnia doskonałą komunikację oraz dostęp do miejskiej infrastruktury.- Metro Dworzec Wileński - ok. 150 m,- Dworzec Warszawa Wileńska - ok. 350 m,- Galeria Wileńska - kilka minut pieszo,- liczne linie tramwajowe i autobusowe,- ul. Ząbkowska z restauracjami, kawiarniami i lokalnymi punktami usługowymi,- Centrum Praskie Koneser - w odległości krótkiego spaceru,- kładka pieszo-rowerowa nad Wisłą - ok. 10 minut pieszo.DLA KOGO?Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako:- atelier lub pracownia artystyczna,- studio projektowania wnętrz lub architektoniczne,- showroom autorskiej marki, designu lub wyposażenia wnętrz,- kameralne biuro kreatywne,- studio fotograficzne lub przestrzeń do tworzenia,- niewielkie biuro z miejscem na spotkania z klientami.Jeśli szukasz miejsca, które ma własny charakter i daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do Twojej marki, ta praska kamienica może być interesującą propozycją.Zapraszamy na prezentację!Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.