SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal z najemcą Żoliborz 6,9 % Yield

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 136 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 22 059 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 059 zł/m²
Mediana okolicy: 16 567 zł/m²; ta oferta: +33,2%
Podobne oferty: 101; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 136 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 22 059 zł za m² — 33,2% więcej niż mediana 16 567 zł za m² dla 101 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

G8 Property Group - Gigantyczna Baza Nieruchomości KomercyjnychOdwiedź naszą stronę -We Speak English and RussianNa sprzedaż lokal z najemcą na Żoliborzu Artystycznym :- Metraż 136 m2- Lokal parterowy w nowym budownictwie- Duże witryny- Dwa wejścia do lokalu- Przed lokalem ogólnodostępny parking - Topowa lokalizacja!- Cena 3.000.000 netto plus podatek VAT - Stopa zwrotu 6,9 %!- Umowa z sieciowym najemcąZachęcam do kontaktu, chętnie przedstawię nieruchomość.Faustyna ŚwistakSpecjalista ds. nieruchomości komercyjnychG8 Property Group Sp. z o.o.nr576-897-888faustyna@g8pg.comUl. Marszałkowska 89, 00-693 Warszawa

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita136 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

33,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 22 059 zł/m²
Mediana okolicy: 16 567 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–19,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · G8 Property Group sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 130 im. Marii Kownackiej
24 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alvit
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wilsona 12
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Wilsona 02
52 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Agatka
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 391 im. Macieja Aleksego Dawidowskiego ps. "Alek"
13 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja metra
Plac Wilsona
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Igora Newerlego
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
450 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,3 km
17 min pieszo