Lokale caly budynek DO sprzedania

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 650 m²
Pokoje: 12
Cena za metr: 12 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 000 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 650 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 12 000 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EX ARTE NIERUCHOMOŚCI AGATA MICHAŁOWICZ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przyczółek Grochowski 01
37 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
37 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rezonans Magnetyczny Multimed Warszawa
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Elita
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 31 "Tęczowa Chatka"
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
4 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,5 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter4

Pow. całkowita650 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Opis

Atrakcyjna oferta inwestycyjna - wynajęty budynek usługowo-handlowy na Pradze Południe Na sprzedaż cały budynek usługowo-handlowy , w pełni wynajęty i generujący stały dochód. Nieruchomość położona jest w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy - na Pradze Południe . To gotowy, działający biznes , który można przejąć i od pierwszego dnia czerpać zyski z najmu. Inwestycja zapewnia stabilny, pasywny dochód oraz bezpieczeństwo kapitału. Główne atuty: Sprzedaż dotyczy całego budynku z wynajętymi lokalami usługowymi. Budynek zaprojektowany w sposób umożliwiający prowadzenie praktycznie każdej działalności - sprawdzi się pod usługi takie jak salon kosmetyczny, sklep, fryzjerstwo i inne branże. Umowy z wiarygodnymi Najemcami gwarantują ciągłość przychodów. Lokalizacja o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. W pobliżu: Centrum Handlowe Szembeka , instytucje publiczne, przychodnie, punkty usługowe oraz liczne osiedla mieszkaniowe. Obecnie wszystkie lokale są wynajęte, z wyjątkiem jednego wolnego , który można dostosować do własnych potrzeb. D ziałają w nich różne punkty handlowe i usługowe. Dzięki zawartym umowom najmu inwestycja zapewnia stabilny, pasywny dochód oraz atrakcyjną stopę zwrotu , z potencjałem dalszego wzrostu wartości nieruchomości. ROI na poziomie 7-8% rocznie, to bardzo dobry wynik , zwłaszcza jak na nieruchomości komercyjne w Warszawie. Zapraszam do kontaktu telefonicznego, W celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących możliwości inwestycyjnych i potencjalnych zysków zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie przedstawię nieruchomość wspólnie z właścicielem. Nie pobieram prowizji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66§1 KC. Opis nieruchomości może podlegać aktualizacji.