Nowoczesna hala produk.-magazy_biura_7560m2_3,2ha

Opis

Nowoczesna hala produkcyjno- magazynowa wraz z częścią socjalno biurową o łącznej powierzchni użytkowej 7560 m2. Obiekty znajdują się na działkach o łącznej powierzchni 3,2207 ha. Powierzchnia użytkowa bez hal namiotowych - 6202 m2 - część produkcyjno magazynowa 5899 m2 - powierzchnia zabudowy - 5023 m2 Dodatkowo na terenie znajdują się dwie nowe hale namiotowe o łącznej powierzchni użytkowej 1750 m2. Nieruchomość jest zlokalizowana we Włocławku przy drodze krajowej nr 91 i w odległości 5 km od zjazdu na autostradę A1, w sąsiedztwie zakładów produkcyjnych. Teren działek jest ogrodzony z urządzonymi utwardzeniami terenu, parkingiem ,oświetleniem terenu wraz z systemem nowoczesnego monitoringu 9 amerykański system s2) oraz niezbędną infrastrukturą, jak system automatycznej pompy gaszenia, zbiorniki na gaz techniczny ( zewnętrzna firma)oraz Transformator na 630 KV. Na terenie działki znajduje się budynek portierni i budynek ze zbiornikiem wody do celów ppoż. Powierzchnia obiektów. Hala przedzielona jest obecnie na 2 części, część produkcyjną i część magazynową ( ściankę według potrzeb które można zdemontować ) Hala - I część ma pow. 2100 mkw Hala - II część ma pow. 2200 mkw Dodatkowo w halach wykonano antresole o pow. 515 m2 i 512 m2 Całość II hal to pow. 4320 mkw ( 60m X 70m) Część biurowo - socjalna - 700 mkw W tym pow biurowa - 600 mkw ( 550 mkw + 50 mkw) Wysokość hali w najwyższym miejscu wynosi 12,5 m , w najniższym 9,5 m. Hale wyposażone są w 4 bramy dla odbioru samochodów typu TIR ( 3,2 m wys./ 3,1 szer. ), oraz jedną niższych samochodów ( 4,1 wysokości - 5 szerokości ) Hale ogrzewane - 8 gazowych nagrzewnic. Pomieszczenia socjalno - biurowe o pow. - 303 m2 Budynek produkcyjno- magazynowy wraz z częścią biurowo- socjalną dwukondygnacyjną oddany został do użytku w 2012. Część produkcyjno - magazynowa budynku wykonana w nowoczesnej technologii lekkiej obudowy i dachu stalowego opartego na słupach żelbetonowych ( aktualne standardy budowy ) Dach budynku pokryty membraną dachową i blachą trapezową. Część socjalno - biurowa wykonana jest w technologii tradycyjnej . Ściany hali wykonane z kaset z blachy stalowej powlekanej z wypełnieniem wełną mineralną gr. 15 cm. Posadzka w hali betonowa, zbrojona siatką z prętów żebrowanych , zatarta na gładko i utwardzona powierzchniowo. Nieruchomość posiada uzbrojenie : - energia elektryczna 630 KW - kanalizacja sanitarna - gaz ziemny - oświetlenie LED - instalacja sprężonego powietrza - regały magazynowe wysokiego składowania - instalacje tryskaczowe p.poż - monitoring - własna trafostacja o mocy 630 kV Portiernia oraz pompownia ze zbiornikiem p.poż 700m3 Instalacja fotowoltaiczna o mocy 150 KW MPZP - teren przedmiotowych dzialek znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem ,,15P/U" o przeznaczeniu produkcyjnym z usługami. Stan techniczny budynków można określić na bardzo dobry , tak samo jak lokalizację. Łączna powierzchnia gruntu to 3,22 ha , istniej możliwość rozbudowy obiektu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INTERHAUS PRZEMYSŁAW BALCERAK, MARCIN TOMASZ DĄBROWSKI S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Collegium Civitas

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Defilad

  90 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  98 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  30 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Stolica Zabawy

  26 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Margot M. Greese Łyko

  65 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Świętokrzyska 06

  26 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.