Obiekt - produkcja / stolarnia / część mieszkalna

Opis

Na sprzedaż obiekt produkcyjno - mieszkalny z dużym potencjałem, zlokalizowany przy ul. Zielonych Traw na warszawskiej Białołęce (Choszczówka). Obiekt przez wiele lat wykorzystywany był jako stolarnia. Funkcjonalny układ nieruchomości, doskonale sprawdzi się również jako zakład produkcyjny, warsztat, stolarnia lub inna działalność wymagająca odpowiedniego zaplecza.Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.Budynek o powierzchni całkowitej 322 m² (ok. 258 m² powierzchni użytkowej) został podzielony na dwie funkcjonalne części:- część mieszkalna o powierzchni ok. 100 m², obejmująca pokoje, kuchnię oraz łazienkę - daje możliwość organizacji zakwaterowania dla pracowników - część usługowo-warsztatowa o powierzchni ok. 158 m², która doskonale sprawdzi się jako warsztat, magazyn, pracownia lub przestrzeń do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej - zlokalizowana na dwóch poziomach.Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 700 m². Teren jest ogrodzony, wyposażony w bramę wjazdową oraz miejsca postojowe. Dodatkowym atutem nieruchomości jest sąsiedztwo działki należącej do miasta. Istnieje możliwość dzierżawy dodatkowej powierzchni wraz ze znajdującymi się na niej zabudowaniami, co stwarza dodatkowe możliwości rozwoju prowadzonej działalności.Jednym z największych atutów jest bliskość stacji PKP Warszawa Choszczówka, która zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic.Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania połączonego z prowadzeniem działalności, jak i dla inwestorów szukających obiektu z szerokimi możliwościami adaptacji.Media: nieruchomość z dostępem do energii elektrycznej, posiada własne ujęcie wody i szambo ok 10 m3. Dotychczasowy system ogrzewania wykorzystywany na potrzeby dzialaności stolarskiej, zostanie usunięty, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wyboru i zastosowania rozwiązania grzewczego najlepiej dostosowanego do charakteru prowadzonej dzialalnościo. Stan techniczny: budynek wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania go do własnych potrzeb i przeznaczenia.Sprzedaż realizowana jest przez firmę, co nowemu właścicielowi prowadzącemu działalność gospodarczą daje możliwość odliczania VAT-u. Cena netto: 750 000 zł + VATZapraszam do kontaktu i na prezentację.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Wykonujemy usługę w profesjonalny sposób i zapewniamy Państwu bezpieczeństwo transakcji.Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Simple

  750 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Simple

  750 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-13

  750 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Mentis "Piwoniowa"

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Polsko-Angielskie Przedszkole Mentis

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Polnych Kwiatów 01

  10 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedika

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 71

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.